Kommunstyrelsen väntas vid sitt sammanträde på tisdag den 27 maj besluta om formerna för en så kallad markanvisningstävling för den obebyggda grusplanen bakom Freedners torg. Förhoppningen är att tävlingen ska locka nya exploatörer att bygga, samtidigt som kommunen kan välja en exploatör på ett sätt där inte enbart markpriset är avgörande.
– Ett trendbrott för Tierp. Det säger Göran Carlsson (S), ordförande i utskottet samhällsbyggnad om tävlingsidén.
Hans partikollega och kommunstyrelsens ordförande Bengt-Olov Eriksson fyller på:
– Det är den mest centrala tomten i Tierp och den vill vi ska utnyttjas på ett väldigt bra sätt. Det fanns ett förslag som var långt gånget, men intresset från marknaden dog i samband med finanskrisen. Nu ser vi ett starkt ökat intresse från flera håll, därför väljer vi att göra en tävling.
Till skillnad från en arkitekttävling, går marktävlingen ut på att vinnande förslagsställare också ska köpa tomten, bygga och förvalta fastigheterna. Till tävlingsreglerna hör att kommunen kan välja att anvisa marken till den exploatör som har bästa förslag sett till miljöprofil, social och ekonomisk hållbarhet, men som också har en idé om byggnadsstil som passar in i stadsbilden.
– När bästa förslaget valts ska det tas fram en ny detaljplan, så det handlar om ett par år innan det kan bli byggstart, säger Bengt-Olov Eriksson.
Gällande plan för området togs fram för ungefär 30 år sedan för det dåvarande Folkets hus-projektet som var aktuellt på 1980-talet. Den är inte längre är aktuellt.
– Nu gäller det bostäder och butiker i det som kommer att bli ett av Tierps mest centrala hus, säger han.
Det var under samma tidsperiod på 1980-talet som den senaste byggnaden, dåvarande realskolan, försvann. I dagsläget är tomten i kvarteret Lejonet parkeringsyta och plats för återvinningsstation.
Sedan skolan försvann har området varit aktuellt för olika byggförslag. Ett gällde några punkthus som skulle ge Tierp höga landmärken.
Det projekt som var aktuellt innan finanskrisen gällde hus i som mest fem våningar med butiker och bostäder. De skisserna har samlat damm i kommunhuset sedan projektet lades på is. Det har även framförts krav om att asfaltera hela eller delar av ytan, något som hittills ansetts innebära en onödig kostnad i väntan på planändring för mer permanent användning av området och där nya hus är högsta önskemål.