– Innan motorvägen byggdes hade vi inget tryck på lägenheter. Man kunde ringa och få en lägenhet i kommunen nästa dag. Men med motorvägen bröts trenden. Nu har vi en lång kö på 6 100 personer, säger AB Tierpsbyggen marknads- och uthyrningschef Veronica Lindström.
Alla dessa 6 100 är inte aktivt sökande. Många har ställt sig i kö för alla eventualiteters skull, på uppmaning inte minst av Tierpsbyggen. Det blir skilsmässor och dödsfall, omständigheterna kan ändras snabbt. Då är det bra att stå i bostadskö. Hos Tierpsbyggen får man en poäng för varje dag i kön. För tio år sedan stod omkring 1 500 personer i Tierpsbyggens kö.
När Veronica Lindström började arbeta på företaget 1998 hade man ett dagligt genomsnitt på 358 lediga lägenheter. Sedan började E 4 projekteras och 2006, året innan vägen invigdes, hade genomsnittet sjunkit till 160. I dag är det nere i 24. Tack vare motorvägen har Tierp utvecklats som pendlarort med brist på lägenheter.
För att möta efterfrågan tar Tierpsbyggen fram allt fler bostäder. Huset på Rådhusallén bestod fram till 2011 av genomgångslägenheter för personer som hade svårt att hävda sig på bostadsmarknaden. Sedan dess har kommunen bytt strategi och jobbar i stället med bostadssociala kontrakt.
Därmed kunde huset på Rådhusallén renoveras invändigt och utvändigt. Allt är inte klart, men det ska bli klart för inflyttning i januari. Det som återstår att göra är att installera vitvarorna och att bygga klart tvättstugan och trappuppgångarna. Och så stenläggningen utanför.
Huset består av åtta tvårumslägenheter och två enrummare på den före detta vinden. Hyrorna kommer att bli 5 865 kronor för en tvåa och 4 400 kronor för en etta. Tierpsbyggen har förhandlat med Hyresgästföreningen om att betrakta huset som ett nybygge.
– Det blev vi överens om. Stommen och taket är detsamma, resten är nytt. Det finns inga tidigare hyresgäster. Så vi ser det som ett nybygge, förklarar företagets vd Roger Kjetselberg.
Tierpbyggen har 30 sökande till varje tvårumslägenhet. Till ettorna, lämpliga ungdomslägenheter, var det något oklart. Men det kom många till visningen och de var märkbart nöjda med vad de såg.
– Jättefint! Vi bor i en villa i Tolfta och en dag blir det aktuellt att sälja kåken och skaffa en hyreslägenheter. Det börjar bli tungt med en villa, särskilt på vintern med snöskottningen, sade Hans Hjerpe i sällskap med Maud Fredlund.