Även fast rivnings- och bygglovet för kokhuset är unikt så finns tydliga ramar att förhålla sig till i ärendet. Det menar Anna Persson, chef planering och myndighet i Tierps kommun.
– Den kommunala detaljplanen reglerar vad man får göra i området. Den säger att det inte finns något rivningsförbud när det gäller det aktuella huset.
Till skillnad från flera andra kokhus så är detta placerat en bit upp på land, en bit ifrån flera andra kokhus som ligger i anslutning till de karakteristiska sjöbodarna som ligger vid Bottenhavets kant.
I detaljplanen framgår också att de vattennära kokhusen inte får rivas, men att det krävs varsamhet om några byggtekniska förändringar ska göras.
Hon förklarar att när planen togs fram gjordes en helhetsbedömning av kulturmiljön i fiskeläget. Där konstateras att det aktuella huset bidrar till områdets kulturhistoriska helhet, men bedömningen i planarbetet var att byggnaden inte ansågs tillräckligt värdefull för att bevaras.
– Eftersom huset inte belagts med rivningsförbud menar man i planen att fiskeläget kommer att vara representativt även om det rivs. Det är därför man valt att öppna för bostadsbebyggelse i den delen av området, men inte på alla andra delar av området.
I samband med hanteringen av rivnings- och bygglovsansökan har även en antikvarisk förundersökning gjorts av Sweco.
I den sägs att byggnaden är konventionell och har begränsade kulturhistoriska värden. Ingenting i undersökningen antyder att kokhuset inte skulle få rivas.