Annica Bruksås och Sandra Tibring på Länsförsäkrings Fastighetsförmedling menar att prisuppgången på fritidshus i Tierps kommun är en pandemieffekt samt många kunder i Uppsala, Stockholm och Gävle tycker att Tierp är ett bra pendlingsavstånd.
Prisökningen på fritidshus i Sverige redovisades i en rapport som bygger på statistiskt underlag från Svensk Mäklarstatistik.
I topp i Uppsala län med en prisökning på 29 procent de två senaste åren ligger Tierp med Östhammar som tvåa.
Sandra Tibring och Annica Bruksås, driver Länsförsäkringars fastighetsförmedling i Tierp och Älvkarleby kommuner.
– Man kan framförallt prata om en pandemieffekt som vi sett tydliga resultat av i ett par år nu, säger Annica Bruksås.
De berättar om två visningar för ett par år sedan – precis när pandemin blivit verklighet – som fick dem att höja rejält på ögonbrynen.
– Ungefär samtidigt skulle vi ha visningar på varsitt fritidshus. Det var två enkla torp med utedass och sommarvatten där utgångspriserna låg på mellan 700 000 och 800 000 kronor, förklarar Sandra Tibring.
På vardera visning kom det upp mot 100 sällskap för att titta och i vissa fall lägga bud.
Vad slutade det med för priser för de här båda torpen?
– Slutpriserna i båda fallen blev mer eller mindre dubbleringar mot utgångspriserna. Både jag och Annika var mycket förvånade, säger Sandra Tibring.
Vad är det som lockar med Tierps kommun?
– Priset. Jämfört med Östhammar som även den bjuder på många kustnära lägen för fritidshus är det lite billigare i Tierp, säger Annica Bruksås.
Hon berättar också att många spekulanter som letar ett fritidshus pratar om den så kallade två timmar-regeln – och att inte ha mer än två timmars resa från sin permanenta bostad till fritidshuset.
– Utifrån det perspektivet ligger Tierp bra till när det gäller större städer som Uppsala, Stockholm och Gävle där det finns många tänkbara kunder. Sedan tror jag att bra kommunikationer i form av E4:an är en viktig faktor.
Men det är inte bara kustnära lägen vid Östersjön som lockar även torp och andra typer av boenden en bit från vatten in i landet lockar, menar de.
En annan trend som blivit tydlig är att allt flera människor köper hus som tidigare fungerat som permanentboenden och använder dem som fritidshus i olika utsträckning för rekreation eller som en alternativ arbetsplats.
Enligt de båda är efterfrågan fortsatt hög.
– Det är många på visningarna och vi jobbar även proaktivt och letar objekt då det är många som kontaktar oss och aviserar sitt intresse för fritidshus runt om i Tierps kommun. Vi märker också att priserna fortsätter att stiga, säger Sandra Tibring.