– Naturen vid Rödhäll är speciell med sina grunda vikar och flacka terräng, säger han.
Det är definitivt inte fråga om någon massturism. Tvärtom är Rödhäll ämnat för en ganska exklusiv form av turism. Mauritzons målgrupp är turister med ett naturintresse, personer som förstår att uppskatta den speciella miljön och som är rädda om den. Det går inte ens att ta sig fram med bil till fastigheten, till exempel.
Rödhäll är en strandtomt och området är både naturreservat och Natura 2000-område, så både kommunen och länsstyrelser måste säga sitt om projektet.
– Vattnen nedanför Rödhäll är fortplantningsplatser för fisk och här lever även gölgrodan. Det måste man ta hänsyn till. Det är fråga om en mycket varsam turism, säger Håkan Mauritzon.
Det som han ser framför sig är fågelskådning, naturguidning, kajakpaddling och andra stillsamma naturupplevelser. I höst ska hantverkare in i det nedlagda logementet för att dra in vatten och avlopp. Till våren ska allt vara klart. Logementsbyggnaden ska snyggas upp till ett fräscht och fint vandrarhem. Byggnaden är lagom stor för 20 personer fördelade i fyrbäddsrum och tvåbäddsrum. Här finns även ett duschutrymme, ett stort kök och en stor matplats.
Förläggningen ligger inom i område som tidigare var avgränsat som ett skjutfält där försvaret övade skjutning mot mål på vatten. Personal och värnpliktiga låg vid förläggningen.
– Jag är intresserad av platsens historia. Folk som har gjort lumpen här eller som har gamla bilder från militärtiden för gärna höra av sig till mig. Det skulle vara intressant att ha en utställning om Rödhälls historia i vandrarhemmet, säger Håkan Mauritzon.
Han driver redan småskalig turism av samma slag i Sankta Annas skärgård vid Östgötakusten. Rörelsen i Norduppland kommer att drivas av Rödhälls Logement AB, som blir ett dotterbolag till Mauritzons nystartade bolag Turism och Miljö i Sverige AB, ett företag med säte i Stockholm. Nu söker han en förvaltare, gärna en naturmänniska och eldsjäl, som kan sköta om vandrarhemmet i Rödhäll.