Efter flera anonyma anmälningar har Fastighetsmäklarinspektionen (FI) granskat hur mäklaren agerat vid försäljningen av en fastighet med två tomter i de norra delarna av Uppsala län.
När förmedlingsobjektet lades ut till försäljning och det var dags för en första visning var beskedet i det försäljningsmaterial som mäklaren tagit fram att en av tomterna var under avstyckning och att delar av marken inte ingick i försäljningen. Vid en andra visning hade förutsättningarna i materialet ändrats för hur stor mark som skulle säljas.
Det ska även ha förekommit två olika prisuppgifter – 3,1 och 4,5 miljoner kronor i samband med försäljningsprocessen.
Fastighetsmäklarinspektionen konstaterar i sin utredning att det även framkommit att mäklaren inte haft ett uppdragsavtal när hen inledde sitt arbete. Ett sådant avtal ska ha undertecknats i efterhand med en så kallad antedatering, enligt utredningen.
Mäklaren har i ett svar sagt att uppdragsavtal tagits fram och att det av olika omständigheter undertecknats i efterhand. De olika prisuppgifterna ska ha berott på att försäljningsuppdraget ska ha förändrats över tid. I det aktuella fallet genomfördes inte någon försäljning.
Inspektionen menar i sin utredning att mäklaren agerat i strid mot god fastighetsmäklarsed när det gäller uppdragsavtalet, prissättning och marknadsföring. Mäklaren varnas nu av FI för sitt agerande.