Investeringsbeslutet fattades för en tid sedan av styrelsen i Tierpsbyggen. I veckan undertecknades också avtalet som innebär att Tierpsbyggen köper 10 500 kvadratmeter mark på Libbarbo-området i Örbyhus tätort.
– Det här är ett mycket stort projekt för Tierpsbyggen. Ett normalt byggprojekt ligger oftast på runt ett tjugotal bostäder, säger Roger Kjetselberg, vd för Tierpsbyggen.
Planen är att bygga 110 lägenheter i form av två- eller trerumslägenheter i flerfamiljshus på fyra till fem våningar.
Tierpsbyggen räknar med en hyra på cirka 7 500 kronor för en tvårummare på 62 kvadratmeter medan hyran för en trerummare på 72 kvadratmeter blir 8 500 kronor.
Planen är att byggarbetena ska komma i gång nästa höst.
Tierpsbyggen har i samband med marknadsundersökningar noterat en efterfrågan på hyresbostäder i Örbyhusområdet. Den relativa närheten till både Uppsala och Gävle samt goda pendlingsmöjligheter med tåg gör att det finns intresse att bosätta sig på orten.
Upphandlingen av bygget kommer att ske via så kallade avrop från den centrala upphandling som intresseorganisationen Sveriges Allmännytta (SABO) gjort och där Tierpsbyggen är medlemmar.
– Deras upphandling innebär att vi har tre olika alternativ för nyckelfärdiga bostadshus att välja på. Konkret innebär upphandlingen att vi köper en helhetslösning när det gäller bygget, säger Roger Kjetselberg.
Vilket av alternativen det blir är ännu inte klart.
–Vi kommer att inleda urvalsarbetet i början på nästa år. Först ska vi ta ställning till om det ska vara trä- eller betonghus samt hur planlösningarna ska se ut.
Vilka möjligheter kommer hyresgästerna att ha när det gäller tillval som tapeter och golvvalv i lägenheterna?
– Det kommer att finnas sådana möjligheter. Vi använde oss av en liknande upphandlingslösning när vi byggde på Badhusgatan i Tierps tätort, men då fanns det inte samma valmöjligheter, förklarar Roger Kjetselberg.
Hos Tierpsbyggen räknar man med en byggtid på cirka sex månader för de nyckelfärdiga husen.
Under senare delen av 2021 räknar bolaget även med att börja bygga ett trygghetsboende med ett tjugotal lägenheter i Söderfors.
I Tierps tätort ska bolaget bygga om en lokal där det tidigare fanns förskola samt mottagning för ensamkommande till åtta stycken fyrarumslägenheter.
Tierpsbyggen äger och förvaltar i dag cirka 1 800 bostäder.