Kampanj för Karlholm gav resultat
Trenden har vänt för Tierpsbyggen i Karlholm. Tack vare en offensiv satsning och ordentliga hyresrabatter har efterfrågan på lägenheter ökat. Samtidigt gapar allt fler fönster tomma i Örbyhus och Tobo.
Anette Gustafssons uppgift är att sätta Karlholm på kartan och locka hyresgäster till orten.
Foto: Marie Ström
- Förra året hade vi 55 tomma lägenheter i Karlholm. Nu är det 37 stycken, säger han.
15 lägenheter som stått tomma i minst ett år har ingått i en särskild kampanj. Beroende på hur länge lägenheterna stått tomma får hyresgästen en hyresrabatt på 50-30 procent under 5-3 år. I dagsläget är 10 av dessa uthyrda.
- Det är allt från unga par till ensamstående äldre personer som nappat på detta, säger Roger Kjettselberg.
Boendekonsulenten Anette Gustafsson har arbetat aktivt med att förbättra trivseln i Karlholm och locka hyresgäster till orten.
- När jag började för två år sedan såg det hemskt tomt, trist och bortglömt ut. Leksakerna var rostiga och i sandlådorna växte ogräs.
I dag har alla gårdar grillplats, utemöbler och nya leksaker. Frukträd och örter har planterats, en boulebana och en beachvolleybana har anlagts och nya hyresgäster börjar sakta men säkert upptäcka orten.
- Intresset har vaknat. Och det är inte klokt egentligen vad fint det är här med vattnet och allt. Man kan ju till och med ha en egen båtplats, säger Anette Gustafsson.
Hon tror att det finns flera anledningar till att Karlholm har haft så svårt att locka hyresgäster. En är att få känner till orten och dess förtjänster, en annan att lägenheterna är feldimensionerade för dagens samhälle.
- Nästan alla som bodde här förr jobbade ju på Karlit och det var nästan bara treor som byggdes eftersom det mest var barnfamiljer. I dag finns inte längre samma behov av stora lägenheter, säger Anette Gustafsson.
Tierpsbyggen har totalt 263 lägenheter i Karlholm - men 36 av dem räknas i dagsläget inte in i det aktiva beståndet. Lägenheterna ligger i de två husen på Hauhegatan och har stått tomma i tio år.
- Det var flyktingförläggning där senast och nu är de lagda i malpåse. Det finns många idéer som att bygga om dem till mer exklusiva bostadsrätter eller hyra ut dem till norrmän som semesterbostäder. Men än så länge är ingenting bestämt, säger Anette Gustafsson.
Satsningen på Karlholm har kostat Tierpsbyggen 77 000 kronor, men enligt Roger Kjettselberg är det väl använda slantar.
- Vi får in ungefär 50 000 kronor per månad för lägenheterna som tidigare stått tomma. Så vi har tjänat in det på en och en halv månad.
Tierpsbyggen ska nu utvärdera resultatet från satsningen i Karlholm. Eventuellt kommer en liknande kampanj att genomföras i Örbyhus och Tobo där läget ser mörkare ut än på länge.
- Nu har vi 32 tomma lägenheter i Örbyhus. Förra året hade vi 19 stycken. Så vi ser en tydligt ökad vakansgrad där, säger Roger Kjettselberg.
Läs mer i UNT: Susanne Lundström nappade på erbjudandet
Så jobbar vi med nyheter