Hyresgäster sökes till Karlholm

– Andelen tomma lägenheter i Tierpsbyggen är 1,8 procent, om man inte räknar in Karlholm. Med Karlholm inkluderat blir andelen 4,02 procent, säger Roger Kjettselberg.
Det kommunala bostadsbolaget lät riva fastigheter i centrala Karlholm så sent som i våras, två hus med 36 lägenheter som stått tomma i nio år. Senast de kom till användning var när värnpliktiga från Livgardet övade strid i stadsmiljö där i november i fjol. Efter det blev det rivning, och den kostade omkring 1,5 miljon kronor.
– De husen liksom flera andra i vårt Karlholmsbestånd byggdes på 1960-
talet då produktionen på Karlit fortfarande var relativt arbetsintensiv. Med effektiviseringar och rationaliseringar har behovet av arbetskraft vid Karlit, och därmed också efterfrågan på bostäder, minskat.
Men Karlholm är inte bara Karlit, det är Östersjöstrand och nära till hav och natur också. Och arbetspendling fungerar såväl norrut mot Gävle som söderut mot Tierp och Uppsala.
– Vi har gjort egna utredningar och enkäter, och studenter från högskolan i Gävle har varit här och gjort undersökningar av vad som gör Karlholm attraktivt eller inte attraktivt, men vi har ändå inte fått någon riktig klarhet i varför vi så länge haft svårt att få lägenheterna där uthyrda, säger Roger Kjettselberg.
Andelen outhyrda lägenheter i Karlholm låg på drygt 20 procent av beståndet vid september månads utgång i år. I Lövstabruk var andelen drygt 10 procent och Skärplinge 10 procent prick. I Tobo var andelen outhyrda lägenheter 2,04 procent, och i Tierp 0,12 procent.
– Vi har diskuterat att renovera några av husen i Karlholm så att de ska passa för äldre personer som vill flytta från villaboende. Hissar, bredare dörrar och bättre tillgänglighet överlag behövs i så fall. Men inga beslut har fattats, ännu så länge är det bara diskussioner, säger Roger Kjettselberg.