Nu planerar byggbolaget VBE Byggproduktion att ta över projektet. Tanken är att insatslägenheterna ska byggas billigare för att man därmed ska säkra kundintresset.
Bakom projektet står bostadsbolaget Bo-Le Bostäder AB i Tierp. Det har redan från börjat sökt en byggare och sannolikt träder nu Uppsalaföretaget VBE Byggproduktion AB in i projektet. Det är samma bolag ska bygga bostadshus vid Cirkusplatsen i Tierp. De två bolagen har varit konkurrenter om bostadskunderna i Tierp. Diskussioner om att i stället samarbeta har pågått sedan början av sommaren.
– Vi håller på att knyta ihop oss, säger Bo Östenstaf, vd för Bo-Le Bostäder AB.
Intresset bland bostadsköparna var stort till en början.
– Men det gick lite för fort i början. Förhandsbokningen gick väldigt bra. Men när vi sedan skulle teckna avtal och ta ut bokningsavgifter på 25 000 kronor blev det svårare att få intressenter, säger Bo Östenstaf.
När har både han och VBE Byggproduktions vd Stefan Eriksson dragit slutsatsen att lägenheterna har varit för dyra med insatser på runt två och en halv miljon kronor för de största lägenheterna.
– Vi jobbar på att få ned kostnaderna. Tierp är inte moget för Uppsalapriser. Lägenheterna var för komplicerat och lyxigt planerade. De kan byggas billigare men ändå vara av hög kvalitet. Vi jobbar på det, säger Stefan Eriksson.
Både Östenstaf och Eriksson framhåller att fastigheten kommer att se ut i stort sett som planerat även med en ny huvudman för bygget. Alla kunder som hade bokat lägenheter har fått meddelanden om företagsförändringen och samtidigt erbjudits att stå kvar med sin bokning. Hur många av 27 lägenheterna som i dagsläget kan anses vara bokade är oklart.
– Intressenterna kan välja mellan att stå kvar med sin bokning eller få sina bokningsavgifter tillbaka, säger Bo Östenstaf.
Även vid Cirkusplatsen har det varit ett stort spontant intresse hos kunderna, men aningen trögt med inbetalning av bokningsavgifterna. Men där kommer VBE Produktion inom kort att börja bygga och redan från hade man planerat att börja göra det även om inte samtliga planerade lägenheter har bokats.
Enligt Bo Östenstafs preliminära tidsplan skulle de nuvarande villorna vid Parkgården ha rivits nu i våras och bygget vara i full gång med en beräknad inflyttning i början av 2014. Men nu blir det ett omtag på hela projektet och VB:s vd Stefan Eriksson antar att en inflyttning kan ske ungefär ett år senare, vid årsskiftet 2014-2015. Om allt går i lås.
– En del är ännu oklart, men vi börjar inte på helt en ny kula, Stefan Eriksson.
Hur de två företagen kommer att samarbeta är alltså inte klart. Antingen blir det just ett samarbete i ett så kallat ”joint venture” eller så bildar de ett nytt gemensamt bolag som blir byggherre. Med VBE Byggproduktion som delägare tryggas också finansieringen av bygget. Marken vid Parkgården ägs av Bo Östenstafs företag. Den bostadsrättförening som kommer att bildas efter inflyttningarna kommer att ha möjlighet att köpa hela fastigheten.
Enligt den ursprungliga planen skulle det ligga en affärslokal i gatuplanen, men det är högst osäkert om det blir så om VBE Produktion tar över.
– Det är inte det ekonomisk mest fördelaktiga att ha affärslokaler i bostadshus, säger Stefan Eriksson.
Möjligen blir det också ett nytt namn på projeketet i stället för Parkgården.