9 000 personer står i kö till en hyresrätt i kommunägda Tierpsbyggen, nästan 100 personer har ställt sig i den kommunala tomtkön. Dessutom har bopriserna skenat i Uppsala och Stockholm. Det gör att allt fler tänker bopålar och Tierp på samma gång.
– Fem minuter till stationen och lätt att ta sig ut på E4, säger Alexandra Forslund, mark- och exploateringsansvarig i Tierps kommun.
Vi går på stubbåkern mellan Gävlevägen och länsväg 292, ett par tre rejäla stenkast från E4:ans Tierpsinfart.
Man skulle också kunna säga att vi stampar på mark med en utstakad framtid. Om några år ska här byggas villor, flerfamiljshus, förskola, vårdboende, torg och broar över Siggebobäcken, som slingrar sig fram i områdets ostliga del. Siggbo heter stadsdelen som här ska växa fram på 60 fotbollsplaner.
Hur många bostäder som byggs är inte klubbat men Alexandra Forslund tror att det finns plats för så många som 450 bostäder, lite beroende på hur högt politikerna beslutar sig för att bygga.
– Den senaste tiden har vi pratat mycket om hur vi kan få ihop ekonomin. Det är inte jag som bestämmer men själv hade jag gärna sett lite högre hus för att få plats med fler bostäder och säkra upp ekonomin. Det är dyrt att bygga broar.
Med Tierpsmått mätt är det ett jätteområde som planläggs och området Siggbo styckas upp i flera detaljplaner. Visionen är att bygga en stadsdel med trädgårdskaraktär, ihopkopplad med grönområdena runt omkring och med ett väl utvecklat infrastrukturstråk.
Om två år kan bygget på det 40 hektar stora området komma i gång, om plan- och utredningsarbetet löper på. Planprogrammet för hela området har antagits och just nu befinner sig projektet i en utredningsfas. En geoteknisk- och arkeologisk undersökning ska göras för att kontrollera hur djupt man måste påla och vad för eventuella historiska lämningar som finns i jorden. En vatten- och VA-utredning är också på gång. Kommunen har delat in planområdet i fyra detaljplaner som var och en sen skickas ut på samråd där allmänheten får tycka till. Därefter ställs detaljplanerna ut och så småningom ska de klubbas av politikerna och vinna laga kraft.
– 2018 hoppas vi att vi är i gång. Optimistiskt men fullt möjligt, säger Adam Nyström, tillförordnad kommunarkitekt.
Han är förtjust i att det går att gå från Siggbo till stationen på fem minuter.
– Sen omsluts hela området av ådalen, det är en häftig kombination.
Åt ena hållet ett grönt stråk med en å som ringlar fram. I den andra riktningen: först länsväg 292 och lite längre bort E4. Buller inpå knuten.
– Den första bullermätningen visade att riskzonen, alltså avståndet mellan väg och bebyggelse, var större än bullerzonen. Bullret visade sig inte vara något större problem då, men vi ska göra fler mätningar.
Tierps starke man sedan många år, kommunalrådet Bengt-Olov Eriksson (S), ångrar inte markköpet för något år sedan på cirka 10 miljoner kronor.
Trots att odlingsmark försvinner.
– Det är i och för sig rätt, men Tierp är omgärdat av åkermark och ska köpingen växa så.
Och växa behöver Tierp, anser Bengt-Olov Eriksson. Inte minst för att den kommersiella servicen ska bibehållas och helst växa för kommunens invånare.
De öppna fälten är på väg att förvandlas, till något ännu bättre, spår Alexandra Forslund.
– Jag hoppas att det blir trivsamt, där många vill bo.
erik.leijonhufvud@unt.se