Bygge på fabrikstomt skjuts upp
Projektet att omvandla Pricks gamla fabriksbyggnad till bostäder och bygga radhus på tomten är fortfarande aktuellt, trots finanskrisen. Men nu skjuts det på framtiden.
Foto:
Hur blir det nu när bostadsmarknaden plötsligt tvärbromsat? Går Pricksprojektet omkull?
- Nej, jag ser väldigt positivt på den här exploateringen och är faktiskt inte ett dugg orolig för att planerna inte ska gå i lås, men det kommer att dra ut på tiden.
Det säger fastighetsutvecklaren Jonas Andersson, som genom sitt bolag Kaserngatan förvaltning AB äger kakfabriken i centrala Tierp. I det slutgiltiga planförslaget är det tänkt att bli ett 30-tal radhus på tomten, utöver det 50-tal lägenheter som ska rymmas i den gamla fabriksbyggnaden.
- Tierps kommun har skött plan- och tillståndsdelen föredömligt bra, jag har jobbat med att utveckla både bostäder och kommersiella fastigheter i andra kommuner och kan jämföra, men nu ligger bollen hos mig, säger Jonas Andersson.
- Och såväl bostadsköpare som banker är iskalla i dag, det är bara att konstatera. Då finns det två vägar att gå, antingen ändrar man inriktning på projektet eller så väntar man.
Jonas Andersson understryker att hans primära mål är att bygga bostäder på Prickstomten.
- Men jag kan ju inte trolla och nu går det inte att sälja nyproducerat. För att börja bygga måste man ju ha merparten sålt innan man sätter spaden i marken. Man bygger visserligen inte allt på en gång utan i etapper, men för tio radhus måste du ha köpare klara på sex sju stycken i förväg. Så jag står och velar lite, kan man väl säga, och väntar på bankbesked.
Jonas Andersson framhåller samtidigt att en investering som den på Prickstomten fortfarande kan bli en lönsam affär:
- Förutsatt att man har möjlighet att ligga på projektet ett par år, för nu försvinner konkurrensen snabbt från marknaden.
Så jobbar vi med nyheter