– Tierp och Örbyhus är heta. Det har varit stigande priser i ett par års tid nu, säger fastighetsmäklaren Andreas Beime på Svensk Fastighetsförmedling i Tierp.
Upptåget och E 4 brukar anges som de främsta skälen till att arbetspendlare gärna flyttar till mindre och billigare orter i Norduppland. Lite restid byts mot bättre boendeekonomi. Den nya arenan i Tierp kan också göra sitt till för ortens attraktionskraft. Det finns även andra förklaringar. Den senaste tidens stigande räntor gör en villa eller bostadsrätt i stor stad som Uppsala kostsam och bidrar till en ökad efterfrågan på billigare boende på landsorten. Men med en ökad efterfrågan stiger bostadspriserna även där.
– Höjda bostadspriser sprider sig som ringar på vattnet. Bostäder i Tierp och Örbyhus är inte billiga, men de är prisvärda. Man får mer för pengarna. säger Andreas Beime.
Ett typexempel är en familj i Uppsala som får två–tre miljoner kronor för sin bostadsrätt i Fålhagen och kan hitta en fint i hus i Örbyhus för 1,5 miljoner. Det är en bra affär.
Ett grundmönster på landsorten är att äldre personer säljer sina villor för att köpa lägenheter. Det gör att barnfamiljer lättare får tag på hus. Samtidigt råder ett mycket begränsat utbud av attraktiva bostadsrättslägenheter för äldre, särskilt i Tierp. Där finns endast två bostadsrättsföreningar som erbjuder hus med hiss, Banken i centrala Tierp och Öbrink nära sjukhuset.
– Det är en väldigt stor efterfrågan på lägenheter i hus med hiss. Om det blir en bostad ledig i Banken har vi direkt en handfull intressenter. Det gäller även lägenheter på nedre botten i hus som inte har hiss. säger Andreas Beime.
Övervägande delen av de boende i bostadsrättsföreningen Banken är pensionärer. En av dem är Curt Elfström. Han gjorde rätt som flyttade ifrån villan.
– Nu betalar jag bara drygt 2 000 kronor i avgifter för en tvåa. Tidigare bodde jag i en villa som kostade det dubbla varje månad, säger han.