Ulrika och Stefan Lorenz, som tillsammans driver Granporten AB tar emot i entrén till det som fram till i juni var boende för gymnasieungdomar och vandrarhem sommartid. Vid årsskiftet tog de över fastigheten från Ulrika Lorenz föräldrar och strax därefter valde Uppsala Gymnasieboende att flytta. Då låg det nära till hands att satsa på universitetsstudenter i stället. De ringde studentkåren och fick omedelbar respons.
– Fler studentbostäder behövs ju, och jag har själv pluggat i Uppsala så det kändes helt rätt, säger Ulrika Lorenz.
Nu är alla rum utom två uppbokade i det nya studenthemmet, med arbetsnamnet Studentboet Uppsala. Stefan Lorenz säger att han gärna vill lyfta fram kårens projekt Studentboet.se , som finns för att hjälpa studenter att navigera på bostadsmarknaden, bland annat genom att samla annonsörer på en hemsida och bistå med tips om hyresgästers rättigheter och skyldigheter. Från och med i höst tillhandahåller de även egen rumsuthyrning. Det handlar om 56 studentrum i Granportens lokaler och 60 i en tidigare landstingsägd fastighet i Årsta.
– Tack vare Studentboet.se har allt flutit väldigt smärtfritt. Studentboet sköter allt adminstrativt som kontraktskrivning och hyror. De är jätteproffsiga både gentemot oss och studenterna, säger Stefan Lorenz.
Paret visar oss runt i de ännu nästan tomma korridorerna. Eftersom lokalerna redan varit bostäder kunde de i princip användas i befintligt skick, men golven har polerats och snart kommer där finnas bärbart wifi. I ett av de gemensamma utrymmena håller Mathias Kyrklund på att sätta ihop en byrå från IKEA, med hjälp av kompisarna Alexander Cederblad och David Klarbrant. Mathias Kyrklund har precis kommit till Uppsala från Järfälla för att läsa juridik.
– Jag hade turen att vara först till kvarn på ett rum via Studentboet.
Samma tur hade Jesper Fahlgren, också han blivande juridikstudent. Nu håller han på att packa upp sitt första flyttlass, men tänker ta ytterligare en vända hem till Nyköping för att "fylla på med kallingar" innan studierna kör igång. Han vet att ett förstahandskontrakt är få förunnat.
– Innan jag fick det här hade jag ringt på 300 annonser och stod i fyra bostadsköer.
Djungeln av uthyrare med olika kösystem är en av anledningarna till att kåren startade Studentboet.se , berättar Elin Demont, ansvarig för bostadsfrågor på Uppsala studentkår.
– Vi ger ut en "survival guide" med matnyttig information för den som söker bostad, och 4 september håller vi ett seminarium med frågestund. Det finns mycket som är bra att veta när man hyr i andrahand, till exempel att hyresvärdar inte har rätt att kräva hur hög hyra som helst. Den som vill ha mer betalt än vad som är rimligt kan bli återbetalningsskyldig om hyresgästen gör en anmälan till Hyresnämnden.
Elin Demont är glad att berätta att allt fler fastighetsägare och privatpersoner får upp ögonen för den enorma marknad studenterna utgör. Men trots detta motsvarar utbudet av boende långt ifrån efterfrågan.
– Att vara student är stressande i sig. Jag tror att många inte förstår hur mycket det sliter att samtidigt inte ha fast bostad. Det är tråkigt att vi inte kan hjälpa alla.
Under september erbjuder Studentboet.se i samarbete med Centralstationens hotell och vandrarhem akutboende med 162 sängplatser.