I slutet av april beslutade sig samhällsbyggnadsnämnden för att sälja en del av marken i Liljebacken till Gävleföretaget Rörfokus. Nu inväntar kommunen ansökan om bygglov från företaget. Hösten 2020 eller senast våren 2021 är det tänkt att Liljebackens nya bostäder ska börja byggas och projektet ska ta cirka ett år.
– Efterfrågan på hyreslägenheter i Skutskär är stor, det kan man se på kön till Älvkarlebyhus. Därför räknar vi med att vi kommer att få fullt uthyrt, säger Mattias Karlsson, vd på Rörfokus.
Huset kommer att vara ett tvåvåningshus med femton lägenheter på varje plan, lägenheterna ska vara mellan 35–90 kvadratmeter. Kvadratmeterpriset kommer att vara detsamma som i Älvkarlebyhus nya höghus i centrum. Detta är ett krav för att Rörfokus ska få investeringsstöd. Ett annat krav är att Älvkarlebyhus, som är ett kommunalägt bostadsbolag, ska äga 12,5 procent av alla lägenheter.
– Vi är nöjda med det, det känns som en bra tanke samt fördelning, säger Mattias Karlsson.
Ser ni någon risk att nuvarande samhällssituation kommer att påverka bygget av bostäderna?
– Nej det gör vi inte. Det enda som egentligen påverkas är att till exempel banker och liknande blir lite mer avvaktande då det är en osäker tillvaro. Hyresrätter har behövts innan pandemin och det kommer att behövas efter pandemin så den ska inte hindra oss, säger Mattias Karlsson.
Rörfokus tanke från början vara att fokusera på Gävle och Sandviken, nu har man dock valt att bygga i även Skutskär och Tierp. Mattias Karlsson menar att det är brist på tomter i Gävleborgs kommunerna, men också att det tar längre tid att komma igång och bygga där.
– Hela Norduppland ska ha en stor eloge för sitt bemötande, kommunerna har varit hjälpsamma och samarbetsvilliga, något som är viktigt för oss som litet företag. I Gävle och Sandviken däremot upplever vi att vi har fått tjata och att allt går väldigt trögt, säger Mattias Karlsson.
Att Älvkarleby kommun ställer sig positiva till planerna för Liljebacken är något som Magnus Grönberg (S), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, bekräftar.
– Det känns jättebra, det är det här vi har velat hela tiden, att privata aktörer ska ha intresse för Liljebacken som är ett jättefint område. Det är här är ett bra tillskott på bostadsmarknaden i Älvkarleby kommun, säger han.