Ett nytt centrum i Märsta är planerat att byggas om och ut på både höjden och bredden. Kommersiella intressen ska blandas med både kultur och idrott på ett samverkande sätt.
– Det behöver rustas upp och renoveras. Det vet alla som besökt det, säger Anders Johansson (S) kommunalråd i Sigtuna.
Hela centrumet ska vara klimatsmart och har därför planerat för lågenergihus och överväger även solceller och sedumtak – ett slags grästak som får huset att ”andas”. Hela kalaset kommer att gå på drygt 700 miljoner kronor och det är fastighetsbolaget Fastpartner, som står för investeringarna. Sigtuna kommun kommer dock att teckna ett hyresavtal med företaget på 20 år. Så även om kommunen inte står för ombyggnadskostnader så kommer deras kostnader ändå att hamna på mellan 300 och 400 miljoner kronor totalt sett under dessa år.
– Vi bedömer att det här ändå är saker vi behöver investera i de kommande åren. Samtidigt kommer den årliga tillväxten att täcka kostnaderna. Vi är en kraftigt växande kommun, säger Anders Johansson.
Fler invånare kräver fler bostäder och det har planerats mellan 200 och 300 nya i området. Bland annat i två punkthus som kan bli uppemot 14 våningar höga som kommer att ligga i direkt anslutning till shoppinggallerian som kommer fyllas med butiker i alla storlekar.
– Vi siktar på att få hit de stora etablerade kedjorna och har fört en dialog med dem under våren, säger Sven-Olof Johansson, vd för Fastpartner.
En ny simhall och en ny kulturskola innebär också att befintliga lokaler kommer att överges. Gamla kulturskolan vill kommunen nu sälja till någon som vill omvandla huset till bostäder. Den gamla simhallen ska dock behållas i kommunens ägor och göras om till ett ungdomsaktivitetscentrum. Här är det tänkt att det ska finnas bland annat en skateboardramp, klättervägg och biljardbord. Och om allt flyter på som planerat kan huset stå klart redan om fyra år.
– Det blir nog häftigt, men jag har ingen aning om vad det kan kosta. Vi har byggnaden klar så det handlar mer om inredning och faciliteter. Det gäller att ta tillvara på de resurser man har, säger Anders Johansson.
Om planerna går i lås tas första spadtaget redan senare i år, och hela bygget förväntas vara klart redan 2014. Kommunfullmäktige ska ha ett extra sammanträde 19 augusti för att besluta om avsiktsförklaringen. Vad som händer vid ett eventuellt maktskifte i höst återstår att se.