"Det är tufft. Och du ser ju på de gamla husen i Norrbacka att de är slitna och nedgångna. Så 7400 kronor för en sådan här gammal lägenhet är för mycket," säger ensamstående pensionären Kerstin Jansson.
Sigtunahem äger och förvaltar 4 800 hyresrätter, och hyreshöjningen på drygt 4 procent gäller för de flesta hyresrätter från och med 1 januari. Höjningen ska då tas ut retroaktivt genom tre extra hyresbetalningar under månaderna april– juni.
Kerstin Jansson, 79, bor i området Norrbacka – där Sigtunahem ägde alla hyresrätter tills Rikshem, ett av Sveriges största privata fastighetsbolag, tog över halva Norrbacka för omkring tio år sedan.
Kerstin hyr alltså i dag från Rikshem, som äger cirka 1 200 hyresrätter i Sigtuna kommun. Rikshem förhandlar just nu om hyreshöjningar – men hur mycket vill det inte svara på tills förhandlingarna är klara.
Kerstin Jansson berättar att hyrorna har ökat vart tredje år, och hon har klarat det bra tills hon börjat ta ut sin sista privata pension i 70-årsåldern.
– Sedan jag enbart tog ut statlig pension har det blivit tuffare.
Hon berättar att en hyreshöjning på fyra procent betyder ytterligare 300 kronor på hennes hyra som då landar på 7 400 kronor.
I hyran ingår värme och vatten. Men inte el.
– Elen blev dubbelt så dyr sedan i höstas. Jag betalar mellan 500 och 800 kronor per månad, säger hon och lägger till:
– Det är tufft. Och du ser ju på de gamla husen i Norrbacka att de är slitna och nedgångna. Så 7 400 kronor för en sådan här gammal lägenhet är för mycket. Men samtidigt betalar andra mellan 10 000 och 12 000 kronor för en modern trea.
Hon har konstgjorda leder, och har genomgått flera operationer i höften och knäna som hon beskriver som trasiga och slitna.
Pendeluren basunerar att klockan är tolv – det hörs i hela trean där hon bott sedan 2004. Kerstin går, med hjälp av rullator, mot fåtöljen och sätter sig ned. Hon har konstgjorda leder, och har genomgått flera operationer i höften och knäna som hon beskriver som trasiga och slitna.
Hon berättar att hon tidigare bodde med familjen i Härjedalen. Hon jobbade som vårdbiträde och kokerska men blev hemmafru under tolv år.
Sedan hon blev änka ville hon komma närmare sina vuxna barn som flyttat till jobben i storstaden.
Sedan hon blev änka ville hon komma närmare sina vuxna barn som flyttat till jobben i storstaden.
Och så berättar hon om sin ekonomi. Varje månad får hon ut drygt 16 000 kronor i pension och bostadsbidrag.
– Ensamstående pensionärer får bostadsbidrag, som beror på hur hög pension man har.
Efter att ha betalat hyran har hon då cirka 8 000 kronor kvar att spendera. Förutom el betalar hon varje månad för mobiltelefonen (145 kronor), hemförsäkring (280 kronor), tv-paket (279 kronor) och bredband (439 kronor). Hon betonar att hon alltid väljer det billigaste alternativet.
Kerstin Jansson tar färdtjänsten för att hälsa på sina barn och barnbarn. Färdtjänsten kostar 83 kronor för varje resa under tre mil. Men familjen bor i Norrtälje, Lidköping och Älvsjö.
Andra kostnader är färdtjänsten, som kostar 83 kronor för varje resa under tre mil.
– Så om jag handlar i Märsta centrum eller Sigtuna så kostar det 166 kronor fram och tillbaka.
Matpriserna svider, berättar hon.
– Även om man inte behöver köpa en massa kött så måste man köpa potatis, grönsaker och bröd. Priserna har dubblats. Ett Lätta-paket kostade 13,90 för tre år sedan. Nu är priset 28,90 kronor. Och det bara är på en vara!
Kerstin Jansson berättar att hon tidigare bodde med familjen i Härjedalen. Hon jobbade som vårdbiträde och kokerska men blev hemmafru under tolv år.
Hon tycker dock inte att hon kan räknas som fattigpensionär. En pensionär med mindre än 12 300 kronor i månaden efter skatt räknas som fattig, och det brukar vara de som varit hemmafruar.
– Tänk hur mycket tuffare det är för dem.
Årets hyreshöjningar har orsakat många tvister. Totalt har 58 ärenden hamnat hos tvistelösningsorganet Hyresmarknadskommittén, bland annat Sigtunahems hyreshöjning på 4,5 procent i genomsnitt. Det gör 2023 till ett rekordår i antalet hyrestvister, enligt Hem & Hyra.