– Rent generellt har vi inte sett någon påverkan när det gäller uthyrningen av lägenheter, vilket är huvuddelen av våra kunder. Dock har vi sett att våra restauranghyresgäster har det tuffare nu i coronakrisen, då deras omsättning drastiskt har minskat, säger Fredrik Håkansson, vd på Malmegårds fastighets AB, som äger Arkaden och närliggande byggnader.
De försöker hjälpa utsatta hyresgäster och har valt att följa de riktlinjer som staten satt ut för tillfälligt stöd för vissa lokalhyresgäster, förordning 2020:237. I denna förordning finns bestämmelser som syftar till att stödja vissa lokalhyresgäster med anledning av utbrottet av coronaviruset. Om en överenskommelse träffas mellan hyresvärden och hyresgästen om en rabatt på hyran under perioden den 1 april till och med den 30 juni 2020 svarar staten gentemot hyresvärden för en del av den rabatten.
– Utifrån denna förordning gör vi en bedömning och vissa lokalhyresgäster har möjlighet att erhålla detta stöd. Uppfyller de kriterierna och har behov av stödet har vi beviljat detta. Notera att stödet hittills bara gäller för april, maj och juni 2020, säger Fredrik Håkansson.
Coronapandemin har påverkat Sigtunahem mycket, enligt vd Göran Langer. Sigtunahem har nya rutiner för serviceanmälningar, kontorsbesök och lägenhetsbesök för att minska fysiska möten och därmed minimera smittorisken. Hantverkarnas jobb påverkas på grund av de nya rutinerna, men Sigtunahem försöker ge hantverkarna annan sysselsättning.
Sigtunahem stöttar också sina hyresgäster med uppskov. Individuell dialog gäller lokalhyresgäster, det vill säga verksamheter som butiker och kontor.
– Vi har haft en dialog med hyresgäster, och vi har hittat lösningar, men individuellt för varje hyresgäst. Man tittar unikt på varje situation, säger Göran Langer.
Redan i april har de haft en dialog med omkring 20 procent av deras lokalhyresgäster. Sigtunahem har cirka 100 lokala företag som hyresgäster.
– Bostadshyresgästerna har också möjligheter, men inte till individuell dialog utan man kan få uppskov med hyran i en eller två månader.
Sigtunahem har 4 800 lägenheter i kommunen och i april har de haft en handfull hyresgäster som har hört av sig.
Fastpartner som äger lägenheter, butiker och restauranger i Märsta centrum har också hyreslättnader som varierar i form, och anpassas efter hyresgästens behov, enligt Fastpartners vd Patrik Arnqvist.