Villor ersätter planerade lägenheter
Luft och plats ges åt ett 45-tal villatomter på Marieberg Norra i Östhammar i det förslag till detaljplan som för närvarande är ute för samråd.
- Den nuvarande detaljplanen, som kommer att upphöra gälla, godkänner 175 lägenheter i flervåningshus, men eftersom det är svårt att hitta en byggherre som vill bygga flerbostadshus görs detaljplanen om med en ny inriktning,säger planingenjör Christian Blomberg vid Östhammars kommun.
- Det finns helt enkelt ingen efterfrågan av lägenheter i bostadshus, därmed frågar folk efter villatomter.
Efterfrågan och bristen på villatomter överstiger klart efterfrågan på nya flerbostadshus i Östhammar, Den gällande detaljplanen är från 1992 och tillåter alltså 175 lägenheter.
I förslaget till den nya planen minskas antalet bostäder med upp till 100 bostäder, helt beroende på vilken typ av hus som byggs på området:
Om det byggs radhus på delar av planområdet finns förutsättningar för maximalt 76 lägenheter, en siffra att jämföra med 45 villatomter - om det byggs enbart villor på området.
- Bygghöjden av flervåningshus i den femton år gamla detaljplanen hade inneburit två till fyra våningsplan. I förslaget till ny detaljplan blir bygghöjden lägre, högst drygt åtta meter.
Det blir alltså färre lägenheter, fler hus men lägre huskroppar jämfört med inriktningen 1992, förklarar Christian Blomberg.
- Vårt mål är att planen antas så snart som möjligt. Vi tror att byggnadsnämnden kan ta ställning under våren, men det är svårt att exakt ange någon tidplan. Så snart planen är fastställd övergår tomterna till kommunens tomtkö.
Planområdet ligger i Östhammars tätorts västra delar och ansluter till bostadsbebyggelsen i öst och till bostads-, industri- och handelsområden i väst. I norr gränsar området till låg- och mellanstadieskolan Kristinelundsskolan.
Förbindelse till kollektivtrafiken finns cirka 600 meter från området och en ny väg mot riksväg 76 och Coop Extra skulle kunna öppnas för nya lösningar inom kollektivtrafiken för området.
Så jobbar vi med nyheter