Det nya villaområdet som kallas Sunnanö-Kavaröbro ska ligga någon kilometer sydväst om Öregrund tätort.
Området innesluts till stor del av Västergatan, Mellarövägen, Kavaröbrovägen och Kavarövägen. I området finns redan ett 30-tal tomter med villor. Men i den nya planen ska 25 nya kommunala tomter läggas till. Dessutom görs ändringar i detaljplanen så att ytterligare åtta tomter kan skapas som ligger på både privat och kommunal mark.
Även vägarna som går igenom och runt området ska byggas ut och byggas till. Mellarövägen och Kavaröbrovägen är i dag smala vägar med en bredd mellan tre och fem meter. Dessa vägar ska breddas till åtta meter och rätas ut, vilket ger en möjlighet till köryta för två bilar och trottoar på vägarna.
Dessutom planeras flera nya vägar, bland annat en ny väg som sträcker sig rakt österut från Kavaröbrovägen och i framtiden kan anslutas till Ararats väg.
Men dessa nya vägars sträckning har fått kritik från flera husägare i området. De hävdar att en breddning och uträttning av Mellarövägen skulle inkräkta oacceptabelt på deras tomter och samtidigt leda till högre hastigheter på vägen. Även den planerade nya vägen öster från Kavaröbrovägen sägs inkräkta på en husägares tomt.
Trafikverket (tidigare Vägverket) kommer också med invändningar på mot detaljplanen. De reserverar sig mot ändringar i det så kallade vägreservatet i området och vill ha ytterligare samråd med kommunen.
Eftersom Trafikverket är väghållare för både Västergatan och Kavarövägen får inga ändringar göras på dessa vägar utan Trafikverkets godkännande.