Privata bostäder byggs på parkmark

Hos byggnadsnämnden i Östhammars kommun finns inga bygglov eller ansökningar för bygglov för de aktuella byggnaderna.
För många är det drömmen att ha ett hus med sjöutsikt nära stranden. Men här kolliderar privata intressen med allmänhetens. Privata byggnader står nämligen på parkmark. Tillgängligheten för allmänheten att fritt ströva omkring på området begränsas därmed tycker två privatpersoner som anmält vissa av husen på Björnäs 4:3 till byggnadsnämnden i Östhammars kommun som misstänkta svartbyggen.

Husen nästan snuddar vid vattenlinjen.
- Enligt tionde kapitlet i plan- och bygglagen är kommunen skyldiga att utreda det hela. Det har ingen betydelse om den som gjort anmälan är anonym eller inte. Det är kommunen som har ansvaret så att det byggs rätt, säger Mats Hellberg vid länsstyrelsen i Uppsala län.
Det är förre kommunalrådet Uno Jansson på Söderön som äger all mark på Björnäs 4:3, även parkmarken som löper längs med stranden. Han var lokal byggpolitiker under en period och även kommunalråd i Östhammars kommun.
När Uno Jansson exploaterade marken som fritidshusområde på 1960-talet gjorde Östhammars kommun en detaljplan och området godkänner ett 40-tal hus.
Många av tomterna har en fantastisk utsikt över Östhammarsfjärden.

Men det finns något som liknar ett problem med byggandet på Björnäs 4:3.
Några familjer som bor på tomter som planlagts som tomter på detaljplanen har så att säga "förlängt" sina tomträttigheter med att placera friggebodar, gäststugor eller liknande på strandremsan; det område vid strandlinjen som klassas som parkmark.
Hans Stjernberg vid byggnadsnämndskontoret i Östhammars kommun tycker att det låter märkligt att det finns så många byggnader som nio på det lilla markområdet som detaljplanen märkt ut som parkmark. När han granskar detaljplanen med lupp upptäcker han att tre av dessa hus faktiskt får finnas utan bygglov.

Normalt är det omöjligt att få bygglov på parkmark och helt uteslutet att ens placera en friggebod på sådant grönområde för allmänheten.
- Men det får finnas hus där det fanns hus innan detaljplanen upprättades. Om vi tittar på hela fastigheten Björnäs 4:3 får totalt fem hus finnas lagligt på den strandremsa som är parkmarken. På den begränsade del du talar om ligger tre av dessa fem som kan tillåtas, säger Hans Stjernberg.
Nu måste Östhammars kommun utreda om byggnaderna står lagligt eller olagligt.

Uno Jansson har själv ett fritidshus och en friggebod på parkmarken. Fritidshuset ligger på mark där det funnits ett hus i många herrans år, så det är lagligt.
- Men hur förklarar du att det finns andra byggnader som inte ska få finnas på parkmarken enligt detaljplanen?
- Jag kan inte ansvara för vad alla gör som hyr mark av mig. Jag har varit tydligt med att informera om att hålla sig till lagar och regler.

Privata bostäder byggs på parkmark

Strandremsan längs med fastigheten Björnäs 4:3 på Söderön utanför Östhammar är i själva verket klassad som parkmark för allmänheten. Men på en några hundra meter kort sträcka av parkmarken finns ändå nio olika typer av byggnader.