Östhammarshem har ett underskott på drygt två miljoner kronor och har vädjat till kommunen för bidrag. Men kommunen har sagt nej.
För att kunna genomföra de kommande projekten med att utveckla området Trädgårdsbäcken i Alunda och Mästersmeden i Österbybruk måste stiftelsen ha ett startkapital.
– Det är allmänt känt att bygga hyresbostäder är ett oerhört ansvar. Den ekonomi som finns är inte annorlunda för bostadsrätter, men där betalar hyresgästerna genom insatser stora summor pengar som ger en ekonomi i projekten, säger Anders Erixon, vd vid Östhammarshem.
Östhammarshems grundfond ska enligt stiftelsens stadgar utgöra en procent av bolagets totala fastighetsinnehav, för närvarande uppgår det till 6,3 miljoner. Men i fonden finns endast 4,3 miljoner. För att täcka underskottet måste bolaget nu i stället låna pengarna vilket leder till ökade kostnader i form av räntebetalningar, som på sikt kan komma att påverka hyresgästerna.
– Jag skulle inte säga att detta innebär hyreshöjning, men det kan med största sannolikhet innebära en fördyrning, och det kommer att påverka framtida hyresnivåer, säger Anders Erixon.
I Östhammarshems stadgar står det att kommunen skjuter till pengar vid underskott i den så kallade grundfonden som används till finansiering av bostadsbyggande.
– Stadgarna har ett par år på nacken och under tiden har EU och andra myndigheter kommit fram till att stiftelser inte kan få pengar från kommunerna, säger Anders Erixon.
Anledningen till att Östhammars kommun sade nej till bidrag beror på att kommuner inte får lämna direkta bidrag till offentligt ägda bolag eftersom det anses som statsstöd. Även om Östhammarshem är kommunalt ägd stiftelse gäller reglerna för bidrag som finns i lagen för allmännyttiga bolag. Lagen överrensstämmer med gällande EU-bestämmelser för konkurrensregler som innebär att kommuner normalt inte ska föra över pengar för att täcka underskott.
– Vi trodde att vi hade möjlighet utifrån stadgarna, men till syvende och sist måste vi få till pengar från annat håll. Det kostar pengar att låna och det blir en ytterligare kostnadspott för vår del och det blir dyrare, om man uttrycker sig milt.
Östhammarshem inväntar nu anbud på hur mycket bostadsprojekten kommer att kosta.