Elin Ahlund och Fanny Palsander säljer bostäder i Östhammar, en kommun som blivit allt attraktivare under pandemin.
Prisökningen på villor och bostadsrätter i Östhammars kommun har varit stor under de senaste tolv månaderna. Särskilt sticker kommunen ut vad gäller försäljningen av lägenheter.
Mitt i centrala Östhammar ligger tre mäklarföretag nästan grannar. På Fastighetsbyrån jobbar Elin Ahlund och hon har precis lagt ut två centralt belägna bostadsrätter till försäljning. Nära vatten och nära Östhammars centrums alla bekvämligheter.
– Det kommer att bli efterfrågan på dem, säger hon och låter säker.
Ett nybyggnationsområde nära Klackskärs camping, Terrilörsgatan, lockar också kunder, företrädesvis de som önskar hiss.
De senaste tre månaderna har priset på bostadsrätterna i kommunen stuckit i väg och ökat med 10,2 procent. Tittar man på villorna hamnar utvecklingen för samma tidsperiod på minus 6,5 procent. För tolvmånadersperioden visar utvecklingen en ökning för bostadsrätter med 24,8 procent medan villorna ökat med 18 procent. Allt enligt siffror från Svensk mäklarstatistik.
– En förklaring är nog att utbudet är mindre än efterfrågan och då blir det gärna budgivning, säger Elin Ahlund.
Hon och hennes kolleger på Fastighetsbyrån i Östhammar ser många kunder som vänder hem, tillbaka till rötterna. Men också stadsbor som längtar ut på landet.
– Att det är efterfrågan på lägenheter kan bero på att många av kunderna är äldre. De vill ha det lite bekvämare, bara gå in och stänga sin dörr. Inte klippa gräs och fixa med hus, säger Elin Ahlund.
På Länsförsäkringar Fastighetsförmedling jobbar Kela Åström. Hon håller med om att utbudet är lägre än efterfrågan, men tycker att det gäller generellt, även fritidshus. Hon tror att suget efter bostäder i Östhammars kommun bland annat är en effekt av pandemin.
– Allt fler upptäcker att det går bra att jobba hemifrån och att man då inte behöver bo i en storstad. Naturen och havet lockar dem hit, säger hon.
Att bostadsrätterna stiger i pris tror hon kan vara ett resultat av ökad villaförsäljning.
– Villaägare har upptäckt att de kan få rätt bra betalt för sina hus och då lossnar försäljningen där. Det finns äldre som vill växla ner sitt boende och nu tar tillfället i akt. De som ägt sina hus länge blir kapitalstarka kunder som efterfrågar bostadsrätter, och de kan betala mer för att få rätt objekt, säger hon.