I ett och ett halvt år har kommunen fört en dialog med företaget som vill köpa den kommunalt ägda marken i Sandika för att anlägga tomter. I höstas var frågan uppe i kommunstyrelsen och majoriteten av S och C ville att affären skulle klubbas igenom.
Partiet Borgerligt Alternativ, BOA, var däremot kritiska till köpeavtalet och ansåg att det fanns oklarheter med affären och försäljningen sköts på framtiden. Nu har Ulf Andersson, näringslivschef, tagit fram ett nytt köpeavtal och det har gjorts nya värderingar av området. Det innebär att marknadspriset justerats upp från schablonmässiga 120 kronor till 209 kronor per kvadratmeter byggklar kvartersmark. Hela området är värderat till åtta miljoner kronor.
– Köpeavtalet har skrivits om så att området säljs i tre etapper. För att bolaget ska få köpa etapp två måste de ha sålt kontrakt på 80 procent av tomterna i etapp ett. På det sättet får vi ett kvitto på att de verkligen skapar bostäder och vi satsar inte allt på ett och samma kort, säger Ulf Andersson.
Varje etapp omfattar ett trettiotal tomter och den första etappen säljer kommunen efter att detaljplanen är färdig, medan den andra kommer att överlåtas genom optionsavtal. Hur försäljningen av den tredje etappen ska gå till är fotfarande under diskussion. Nu ska köpekontraktet godkännas av kommunstyrelsen och kommunfullmäktige och därefter kan arbetet med att ta fram en detaljplan börja.
Om affären går igenom är det första gången som Östhammars kommun delar upp en försäljning på det här sättet. Tidigare har de sålt mark genom optionsavtal eller sålt byggfärdiga tomter direkt till privatpersoner.
– Vi hade kunnat sälja tomterna i Sandika själva men har valt att utnyttja den privata marknaden och de kontakter som köparen har. Det gör att tomtförsäljningen kan gå fortare.