I februari 2022 sa mark- och miljödomstolen nej till båtplatser i Tjuvhamnen söder om Öregrund. Nu har frågan överklagats till högsta instans, som river upp domen. Markägaren måste alltså upplåta sin strand till både båtplatser och parkeringar i en gemensamhetsanläggning.

Båtplatserna är nödvändiga för att sommarboende med hus på öarna i havet strax utanför Tjuvhamnen ska kunna ta sig ut till sina fastigheter. Under 15 års tid har de därför arrenderat bryggan.

Men 2018 bytte fastigheten på fastlandet ägare. De nya ägarna ville ha rådighet över sin egen mark och hävdade brott mot egendomsrätten. De sade helt enkelt upp båtplatsarrendet för ö-borna, som kontrade med att gå till domstol.

De närmare 30 drabbade fastighetsägarna, där merparten har sina sommarhus på öar i havsviken, tog frågan ända upp till högsta instans, mark- och miljööverdomstolen – och har nu alltså fått rätt.

Mark- och miljööverdomstolen tar bland annat hänsyn till att sommarstugeägarna redan arrenderat bryggan i 15 år och lyfter det så kallade väsentlighetsrekvisitet. Enkelt uttryckt betyder det att man kan ta mark i anspråk med tvång om det är av väsentlig betydelse för de fastigheter som ska delta i gemensamhetsanläggningen. 

I slutänden bedömer domstolen att rekvisitet är uppfyllt om man har sitt sommarhus på en ö. Markägarna anses kunna använda bryggan ändå. Fördelarna med en gemensamhetsanläggning anses överväga nackdelarna.