Nya större hus måste isoleras väl
Östhammars kommun vill ge boendet i kommunens hus en hög standard genom att ställa krav på hur villaägare bygger sina hus. Samtidigt ska det bli en hjälp till medborgarna att spara energi.
På byggnadsnämndens senaste sammanträde tog politikerna det principbeslut som säger hur bostadshus över 50 kvadratmeter ska utformas och vilken standard de bör ha. Principen gäller när man bygger nytt.
I hus som är större än 50 kvadratmeter måste husen både vara året-runt-isolerade, vara handikappvänliga, ha ett godtagbart uppvärmningssystem och ha ett ordnat vatten- och avloppssystem.
Byggnadsnämndens ordförande Gunilla Delwall (m), tycker att kommunen tagit ett rätt beslut:
- Ja, det här handlar om hur vi, kommunen, vill ha det. Vi rekommenderar, men kräver inte, säger hon.
Olof Moberg vid Sveriges Kommuner och Landsting har inte hört talas om att någon annan kommun i Sverige infört motsvarande principer.
- Varför inte? Bygger man större än 50 kvadratmeter är det rimligt att ha en bra standard. Men om en privatperson vill bygga ett hus på 70 kvadratmeter som ett fritidshus med lägre standard och om byggnadsnämnden ändå driver igenom att huset måste byggas med högre standard så finns möjlighet att överklaga kommunens agerande, säger Olof Moberg.
Östhammars kommun har stora områden som är attraktiva för fritidsbostäder och därmed ett stort antal fritidshus. Ingmar Lönngren ser problem med detta:
- Många bosätter sig året-runt i sina fritidshus och upptäcker att de inte är byggda för att bo permanent i. När de blir äldre eller handikappade kanske bostaden blir svår att bo i av praktiska skäl. Därför är det rimligt att standarden höjs.
I samband med att någon gör en bygganmälan kommer en tjänsteman på byggnadskontoret att föra en dialog med den som söker bygglov och tala om hur kommunen vill ha det.
- Om det visar sig att den som söker bygglov vill bygga med en lägre standard än vi önskar går ärendet sannolikt upp till byggnadsnämnden för avgörande. Där får vi se vilken bedömning byggpolitikerna gör, säger Ingmar Lönngren.
Kommunen hänvisar till lagen om de tekniska krav som ställs på byggnadsverk. Där klassas bostäder över 50 kvadratmeter som permanentbostäder och inte som fritidshus. Permanenthusen ska exempelvis vara byggda så att de kan användas av personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga, ha ett lämpligt uppvärmningssystem och vara planerade för god hushållning med vatten.
Så jobbar vi med nyheter