Nya bostadsområden i Alunda dröjer

För en tid sedan skrev Alunda församling till Östhammars kommun och undrade vad som egentligen händer när det gäller nya bostadsområden på orten. Men kommunens planer ligger längre fram i tiden.
– Under våren, sommaren nästa år kommer vi att påbörja en ny detaljplan för ett område bakom Olandsgården och även fortsättningen av Björnhålsskogen. Det skulle kunna bli sammanlagt 20-40 nya tomter, berättar planchef Christian Blomberg.
Enligt honom lämpar sig det nya området bakom Olandsgården bäst för lägenheter medan det skulle handla om villatomter i Björnhålsskogen.
Anledningen till att kommunen inte tycker att det brådskar är att det i nuläget fortfarande finns ett tiotal lediga tomter i Björnhålsskogen och på J P Fredlunds väg. Samtidigt finns det bara sju personer i kö för tomter i Alundatrakten.

Byggnadsnämnden har inte heller nåtts av några förfrågningar som rör bebyggelse av flerbostadshus. ”Vad avser planeringen av flerbostadshus är det normalt så att planering ej påbörjas innan det finns en exploatör som beställer planen”, skriver Christian Blomberg till församlingen.
– Vi har ett 40-tal pågående planer på olika platser i kommunen just nu och de orter där det redan finns tomter tillgängliga lägger vi inget krut, förklarar han.
Privata aktörer ligger också lågt för tillfället. Bostadsrättsföreningen Carlberg som ville bygga om affärslokaler på Centrumvägen till sex lägenheter har dragit tillbaks sin ansökan om bygglov enligt Östhammars kommun. Och Sören Karman som en längre tid planerat att bygga 36 seniorbostäder på en plats bredvid Olandsgården har ännu inte kommit igång. Men han intygar att bygget kommer att bli av så snart man lyckats hitta en intresserad byggföretag. När det kan ske vet han inte i nuläget.

Att det inte går snabbare med det bygget kan Östhammars kommun inte göra så mycket åt, menar Christian Blomberg. Marken är redan såld och när optionsavtal tecknades fanns det inga särskilda villkor för maximal tid innan byggstart.
– Vi styr inte över i vilken takt han vill bygga.
Även i Foghammar i sydöstra delen av Alunda har det varit aktuellt med nybyggnation av 70-80 villor. Ärendet har varit ute på programsamråd men kommunen avvaktar nu besked från den privata markägaren hur man ska gå vidare.