Elina Borgström, franchisetagare och butiksansvarig på Svensk fastighetsförmedling i Östhammar och Elin Ahlund, mäklare på Fastighetsbyrån i Östhammar.
Enligt Svensk mäklarstatistiks senaste undersökning har priset på bostadsrätter i Östhammar ökat med 32,2 procent de senaste tolv månaderna. Samma ökning har inte visat sig för villorna, där priserna är närmast oförändrade.
– Jag är jätteförvånad, säger Elina Borgström, franchisetagare och butiksansvarig på Svensk fastighetsförmedling i Östhammar.
– Vi pratade faktiskt om det här på morgonmötet och mina mäklarkollegor är också förvånade. Vi upplever snarare att bostadsmarknaden varit väldigt trög, i alla fall fram till sommaren, säger hon.
Hennes branschkollega Elin Ahlund, mäklare på Fastighetsbyrån i Östhammar är också förvånad över statistiken.
– Det skulle väl vara priserna i Öregrund som sticker ut lite till och från, men att bostadsrätterna skulle ha gått upp med 32 procent senaste året, det har jag svårt att förstå, säger hon.
I Östhammar, i likhet med resten av landet, har man haft några tuffa år med pandemi och ränteökningar, men båda byråerna vittnar om att marknaden börjar röra på sin igen. Men Östhammar har sina utmaningar, framförallt när det kommer till bostadsbrist.
– Vi har hur många äldre som helst som vill byta villan mot en bostadsrätt eller hyresrätt, men det finns inget ledigt. Samtidigt har vi yngre barnfamiljer som vill flytta till villor men då men då är utbudet begränsat eftersom pensionärerna inte kommer därifrån. Det blir som en ond cirkel, berättar Elina Borgström.
Hur ligger Östhammar till med nybyggnation då?
– Det ser ju ganska olika ut i kommunen eftersom vi har så många olika orter, men på det stora hela så är det inte så mycket som byggs, säger Elin Ahlund.
Elina Borgström tror att det kan vara några få objekt som sålts dyrt som orsakat höjningen i statistiken.
– Men tittar man generellt så har vi inte haft några "hiskeliga" budgivningar, kanske att man lyckats höja med upp till hundra tusen, men vi är inte alls på den nivån som vi var på innan ränteläget gick upp.
Så om man tittar på siffrorna och tänker att det nu är 30 procent dyrare att köpa lägenhet i Östhammar, stämmer det?
– Nej, jag skulle inte säga att det är så. Jag skulle säga att utgångspriserna ligger på hyfsat samma nivå som de alltid har gjort. Men vi ser att det är mer folk på visningarna och det är fler som tar kontakt så vi ser allt ljusare på bostadsmarknaden, säger Elina Borgström.