Mäklare får behålla provision

Fastigheten, en mangårdsbyggnad från 1909, såldes via mäklaren till Östhammarsparet år 2006 och 130 000 kronor deponerades på mäklarens klientmedelskonto. Men besiktningsmannens undersökning visade att det fanns omfattande skador på fastigheten och att det skulle kosta mer än 75 000 kronor att åtgärda dem. I köpekontraktet finns en bestämmelse om återgång av köp vid så stora fel eller skador, förutsatt att det handlar om mer brister än vad köparen haft skälig anledning att förvänta sig.

Östhammarsparet och säljaren var överens om att köpet skulle återkallas och enligt ett förlikningsavtal parterna emellan skulle handpenningen i sin helhet utbetalas till Östhammarsparet. Mäklaren betalade dock bara ut halva beloppet och behöll resten som provision.
Tingsrätten anser inte att den skriftliga bevisningen när det gäller fel och skador på fastigheten räcker för att återkalla köpet med tanke på fastighetens ålder, skick och pris.

Tingsrätten har också kommit fram till att mäklaren trots förlikningsavtalet haft rätt till sin provision. Domen innebär att Östhammarsparet tillsammans med säljaren ska betala mäklarens rättegångskostnader på 27 000 kronor.

Mäklare får behålla provision

En mäklare i Östhammars kommun gjorde inget fel när hon behöll provisionen på 65 000 kronor trots att husaffären återkallades. Det har Uppsala tingsrätt kommit fram till.