Trots att många frågar efter hyreslägenheter är det en stor investering att bygga och risken finns att lägenheterna inte blir uthyrda.
Av de fem radhusliknande treorna är det bara en som fortfarande är outhyrd. Anders Erixon, vd på Östhammarshem, tror att den snart kommer att gå till någon av de 3 000 bostadssökande i kön.
Inte helt oväntat ser han hyreslägenheten som det perfekta boendet för människor i olika skeenden i livet. Unga som söker sin första bostad och de som har sålt villan är typiska hyresgäster. Området Mästersmeden tror han kan locka dem som är intresserade av arkitektur. Arkitekten Vernon Gracie har valt att satsa på bilfria innergårdar, sedumgräs på taken och huskroppar som bildar en tårtbit kring innergården. Vissa lägenheter har balkong, andra har terass eller trädgård på fram- och baksidan.
– Det är ett roligt bygge med många runda former och ingen lägenhet är den andra lik, säger platschef Jimmy Eriksson som ansvarar för byggarbetarna.
De startade arbetet i oktober 2012 och de sista lägenheterna förväntas bli inflyttningsklara i september nästa år. Nu hoppas Jimmy Eriksson på en mild vinter eftersom bygget aldrig tar semester. Anders Erixon hoppas på att få hyresgäster till de resterande lägenheterna. Han menar att det är en risk att bygga, även om efterfrågan på hyreslägenheter är stor.
– Det är lätt att anmäla intresse, men när man väl står där och ska teckna ett kontrakt är det många som hoppar av.
Östhammarshems motto är att varje byggprojekt ska bära sig självt och att ingen som bor i ett äldre hus ska vara med och bekosta nybyggen genom höjd hyra. Mästersmedens hyror är förhandlade redan innan bygget startade och kommer att ligga mellan sju och tio tusen kronor i månaden, men det som slutligen styr är marknaden och efterfrågan, berättar Anders Erixon.
Östhammarshem har även köpt mark i Alunda, Gimo och på Strandvägen i Östhammar. I Östhammar planeras det för lägenheter medan det är oklart när de vågar satsa på de andra orterna. Allt hänger på om det verkligen finns människor som är intresserade och att bygden har en tillväxt. Värsta scenariot är att bygga och inte få lägenheterna uthyrda, säger Anders Erixon.
Området Mästersmeden kommer sammanlagt att ha 38 lägenheter och beräknas kosta totalt 70 miljoner kronor.