När bygget inleddes i mars 2004 räknade den tidigare fastighetsägaren Mats Englund med inflyttning samma höst. Av olika anledningar blev bygget försenat och inflyttningsdatumet sköts på framtiden.
När så Mats Englund efter mycket om och men äntligen skulle visa bostäderna förra året kom den oväntade smällen: Mats Englund drabbades av översvämning i byggnaden.
Någon eller några hade slitit loss vattenledningar, vridit på kranarna och täppt till golvbrunnarna med trasor som orsakade en kraftig översvämning. Omkring ett hundra kubikmeter vatten strömmade från övervåningen och ner mot gatuplanet. Den del av huset som klarade sig helt från vattenskador var etageplanet.
Skadeservice rev ur kaklade kök, badrum, trä, isolering och innerväggar. Allt togs bort och kastades ut ur flerbostadshuset på Norra Tullportsgatan i Östhammar. Det enda som blev kvar blev betongrena ytor och stommar.
– De nya ägarna har alltså köpt det tomma skalet till fastigheten. Nu är alla skador åtgärdade och såväl fuktmätningar som besiktningsprotokollet visar att det garanterat inte finns någon fukt kvar i byggnaden. Det var en förutsättning för de nya ägarna att gå in i affären, säger Mikael Alvén som bland annat bistår de nya ägarna med den övergripande planeringen av bostadsprojektet.
Jan Alvén och Lennart Njurling äger sedan tidigare flera stora fastigheter i Östhammar och driver bland annat företaget Industrihydraulik AB på orten, ett företag som har specialiserat sig på byggen av hydraulikanläggningar med kringutrustning.
Något av det första de inleder arbetet på Gula Huset med för att få de tolv lägenheterna inflyttningsklara till sommaren är att borra för bergvärme, dra ny el, vatten, ventilation, med mera.
– Materialvalet är påkostat och lägenheterna kan anpassas efter köparnas önskemål. Det välisolerade taket och väggarna, luftbehandlingsaggregat med filter och värmeväxlare i varje lägenhet samt bergvärme gör att de boende kommer få mycket låga uppvärmningskostnader och ett bättre inomhusklimat, säger Mikael Alvén.
Lägenheterna har öppna och luftiga planlösningarna med en takhöjd på 2,50 till 3,80 meter och altaner på båda sidor av huset.
Utifrån upplevs byggnaden som ett trevåningshus, men den översta våningen är indragen och de sex lägenheter som finns på andra våningen är etagevåningar med högt i tak. Stadsplanen medger bara tvåvåningshus, men med den indragna våningen högst upp har byggnadsnämnden godkänt lösningen.
Boendeformen blir bostadsrätt.