Byggplaner på Järsön och Kavarö
Fastighetsägare på Kavarö och Järsön utanför Öregrund kan få rätt att bygga bostäder om totalt 14 hus med en sammanlagd bostadsyta om 800 kvadratmeter - om kommunens planerare får som de vill.
Järsön och Kavarö är av största riksintresse för det rörliga friluftslivet.
Foto: Grafik: Lars Hjerpe
I den gällande översiktsplanen får området inte utsättas för åtgärder som ökar trycket av exempelvis bebyggelse och båttrafik. Kommunens egna tjänstemän säger att det kan bli strid om förslaget.
Kavarö ligger bara cirka 30 meter från ön Alören och den lilla förrådsbyggnad på mindre än 30 kvadratmeter som byggts där. Vad gäller denna lilla byggnad har kommunens byggnadsnämnd beslutat att fastighetsägaren måste riva den. Ett beslut som överklagats i flera instanser och nu ska upp i länsrätten.
Tiotalet meter bort, på grannön Kavarö, går det bra att bygga mer än tio gånger så stort. En tjänsteman på Östhammars kommun förklarar att ett skäl till den bedömningen är att det finns hus på ön sedan tidigare och då ger lagarna möjlighet att bygga till och nytt. På Alören fanns inte tidigare någon byggnad.
Men Niklas Nilsson, jurist på länsstyrelsen, säger att det inte har med saken att göra om det finns hus eller inte sedan tidigare:
- Kommunen gör helt enkelt själva en ren bedömning i vilken omfattning de vill planera och hur de vill ha det med bebyggelse, säger han.
Järsön är en halvö som förbinds till fastlandet i dess nordvästra del. De hus som finns på ön i dag finns på halvöns sydöstra sida, där är det tänkt att också de nya husen kommer att byggas.
Kavarö är en större ö med fyra mindre öar. De hus som finns där i dag finns på den större öns centrala delar. Det är hus på cirka 50 kvadratmeter och ett antal mindre byggnader som dass, vedbod och båthus.
Bakgrunden till det förslag till detaljplan som Östhammars kommun tagit fram för Järsön och Kavarö och som i dagarna skickas ut för samråd är att två fastighetsägare, en på varje ö, vill bygga nya hus på sina marker.
Om detaljplanen godkänns av beslutsfattarna i byggnadsnämnden senare i år får fastighetsägaren på Järsön bygga båthus, bryggor och hus upp till 1 000 kvadratmeter, varav 500 kvadratmeter får vara bostadsyta. Fastighetsägaren på Järsön får bygga maximalt sex hus.
På Kavarö får bostadsbebyggelsen vara 400 kvadratmeter, varav 300 kvadratmeter bostadsyta. Här får fastighetsägaren bygga maximalt åtta hus.
Ett syfte som kommunens planerare har med detaljplanen är att säkra allmänhetens intressen på Järsön och Kavarö. På den nya planen har naturmark ritats in på hela det område som ligger utanför bostadsområdet. Naturmarken är cirka 90-95 procent av ytan per ö.
Järsön är cirka 80 hektar stort och Kavarö drygt 12 hektar stort. På öarna finns täta skogsområden med inslag av mindre öppna ytor eller områden med glesare skog.
Så jobbar vi med nyheter