Bostadsbyggandet i Östhammar ökar
Bostadsbyggandet ökar i Östhammar. Enbart i år har 29 bygglov för nya helårsbostäder beviljats, och det tycks bli allt vanligare att folk säljer sina gamla hus för att bygga eller köpa nyproducerade villor.
Rörmokaren Claes Grane från Falun i full färd med en VVS-installation i ett nybyggt hus på Bodaområdet i Östhammars södra utkant.
Foto: Josef Nylén
Huspriser har gått upp
— Annars skulle det inte gå, säger Hans Stjernberg, som är byggnadsinspektör och arbetar med att granska bygglovsansökningar.
— Normalt tar det i snitt två månader från det att vi har fått alla handlingar tills vi kan fatta beslut om bygglov.
Det låga ränteläget har pressat upp huspriserna, vilket enligt många bedömare har ökat intresset för nyproducerade hus. Medelpriset för ett begagnat hus i Östhammars kommun ligger på 1, 016 miljoner kronor sett över det senaste året, enligt Kjell Andersson på Svensk Fastighetsförmedling i Östhammar. Ännu högre är priserna i Östhammar och i Öregrund-Gräsö.
Utan fastighetsskatt
— Det fortsätter uppåt, är min känsla. Vi säljer få hus i dag under 1,1 till 1,2 miljoner kronor, säger Kjell Andersson.
Kostnaderna för att köpa ett nyproducerat hus understiger sällan 1,5 miljoner kronor för en normal villa, men det kan ändå ha sina fördelar.
— Visst blir det dyrare med nyproducerat, men prisskillnaden är inte så stor. Dessutom slipper man ju fastighetsskatten de första fem åren och så blir ju driftskostnaderna ofta lägre, säger Kjell Andersson.
UNT: Krymper inte er marknad när fler väljer att bygga eller köpa nyproducerade hus?
— Nej, på sikt blir det ju en ökad marknad när det finns fler hus i kommunen. Det finns dessutom ett flertal personer som säljer sitt gamla hus för att bygga nytt.
Kjell Andersson säger att detta blir allt mer vanligt.
— Man säljer huset för att se hur mycket man har råd att investera, sedan bor man en tid i lägenhet i väntan på att kunna flytta till ett nyproducerat hus som man vill ha.
Så jobbar vi med nyheter