"Det är yteffektiva hus med mycket funktioner, modernt ritade och väldigt naturinspirerade" säger Erik Dahlström, vd på VidaRe.
Projektet Havsvik Roslagen har pågått i ungefär ett år nu. Cirka 13 kilometer väster om Öregrund ska 41 arkitektritade hus byggas.
– Det här är en helt unik plats med otroligt vackra vyer över fjärden, på rimligt avstånd från både Uppsala och Stockholm. Målsättningen är att ge fler människor tillgång till den här platsen, säger Erik Dahlström, vd på VidaRe, Vida Real Estate, som driver projektet tillsammans med A-gruppen.
Det har tidigare funnits planer på att utveckla det här området i närheten av Stenskär, men de projekten har inte fungerat av olika skäl. Då har det handlat om få men ganska stora hus.
– Alla våra hus är ganska små, vilket gör att vi kan erbjuda en produkt till ett rimligt pris. Det är yteffektiva hus med mycket funktioner, modernt ritade och väldigt naturinspirerade, säger Erik Dahlström.
Fastighetsbolaget har tagit fram tre hustyper för området, på mellan 40 och 103 kvadratmeter. De relativt små husen kommer alla att säljas i bostadsrättsform, något som Erik Dahlström beskriver som ett växande segment på bostadsmarknaden.
Husen har ännu inte kommit till utförsäljning, men det har varit möjligt att anmäla intresse och förboka. Enligt fastighetsbolaget har intresset varit stort.
– Vi vänder oss till en väldigt bred målgrupp. Det finns ett stort intresse för mindre enheter i just bostadsrättsform, snarare än stora villor. Det tilltalar exempelvis personer som sålt sitt hus och flyttat till lägenhet men som ändå vill ha en tillflyktsort utanför stan. Bostadsrättsformen innebär en lite mindre köpesumma mot en avgift till föreningen, samtidigt som det enskilda ansvaret blir mindre och driften enklare.
Än så länge har inga hus kommit ut till försäljning, men det har varit möjligt att anmäla intresse och förboka.
– Det har varit ett jättestort intresse. Trots att marknaden är inne i en osäker period just nu fick vi väldigt snabbt en lång intresselista. Det handlar om hundratals personer, säger Erik Dahlström.
Bolagen har anpassat planlösningarna i husen och gjort små sovrum och större gemensamhetsytor.
Hela området är ungefär 4 hektar stort och vatten- och avloppsfrågan ska lösas genom ett minireningsverk och en avsaltningsanläggning. Östhammars kommun beviljade byggloven för husen i april men de besluten överklagades till länsstyrelsen. Deras beslut har i sin tur överklagats till mark- och miljödomstolen. Hela bygget planeras som två etapper, men det är ännu oklart när spaden kan sättas i marken.
– Vi får så klart avvakta rättsprocessen. Men vi hoppas och tror på bygg- och säljstart till våren, då kan vi räkna med att de första kan flytta in ungefär ett år senare, säger Erik Dahlström.