De nya bostäderna kommer att ligga i korsningen Tjusarvägen och Rävsjövägen – alldeles intill Företagsparken. Bakom projektet står Uppsalaföretaget Well Living Concept, och det här är deras första satsning på flerfamiljshus.
– Vi tror på Morgongåva och ortens expansion och fler bostäder kommer att behövas i takt med att företagsparken växer. Vi har sonderat intresset på orten och det visar sig att det finns en efterfrågan på lägenheter både från de som jobbar i Morgongåva och pendlar in, eller äldre som vill skala ner och bo kvar i samhället och kanske sälja sin villa, säger företagets vd Anton Pecirep.
På den fastighet som man köper av just Företagsparken blir det sammanlagt 15 lägenheter, en trerummare och resten tvåor och ettor, fördelat på två huskroppar. Husen ska byggas i trä och man hoppas på byggstart i början av 2025 med inflyttning till sommaren samma år. Bygg- och miljönämnden i Heby gav nyligen bygglov till projektet.
– Intresset är stort och vi har många förfrågningar, både från pendlare som arbetar i Morgongåva och från personer som redan bor på orten.
Storvarslet från Adlibris nyligen, som kan komma att beröra 130 anställda, tror han inte kommer att påverka efterfrågan på deras bostäder.
– Det kommer hela tiden skapas nya arbetstillfällen bland företagen i Morgongåva, säger Anton Pecirep.
Det senaste tillskotten av lägenheter i Morgongåva stod Företagsparkens vd Henrik Lindley och hans hustru Helene för. Även det projektet består av 15 lägenheter. Byggnaderna transporterades från Uppsala till Morgongåva förra året.
Sedan tidigare har även det kommunala bostadsbolaget Hebygårdar planerat för en storsatsning med 54 nya lägenheter i samhället, men de planerna väntar fortfarande på att förverkligas.
– Bygglovet gäller fortfarande och vi var nära att sätta igång bygget i Morgongåva, men de kraftigt stigande byggpriserna fördyrade projektet med 20 procent. Då gick inte kalkylen ihop, sade Hebygårdars vd Stefan Liljebris i december förra året.
I dag är läget oförändrat. "Vårt projekt ligger fortfarande på is, tills vi får kalkylen att gå ihop och får ett projekt som bär sig", skriver Liljebris i ett mejl.
I Hebys senaste analys av bostadsmarknaden nämns Morgongåva som en av orterna med stor efterfrågan på mindre hyresrätter.