Nya rutiner för tomtförsäljning i Alsike

Först till kvarn - på telefon. Det visade sig inte vara ett optimalt sätt att fördela 27 tomter i Boängsåsen för ett år. Med 350 personer på intresselistan och flera ringningar, från olika telefoner i samma hem, bröt telefonväxeln ihop. Folk kastades ut från telefonkön och tvingades börja om. Att komma fram och få beskedet att tomterna var slut var inte populärt. Förstås.
- Vi har inget intresse av att potentiella köpare ska känna sig missnöjda, säger Marie Nilsson på Alsike Fastighets AB.
Hon bekräftar att försäljningen för ett år sedan inte gick smärtfritt, mycket beroende på ett begränsat antal tomter och ett högt köptryck.

Senare i vår väntas ett drygt 30-tal tomter släppas i området Boängsåsen. Men tillvägagångssättet är inte spikat, det finns planer på att genomföra en skriftlig anbudsgivning och på så sätt undvika telefonkaos. Alla får samma möjlighet att besiktiga tomter, bedöma nödvändiga markåtgärder och sätta ett pris. Om anbudsgivare hamnar nära varandra ska de kunna fortsätta att lägga bud i en andra runda. Kommunens fastighetsbolag sätter ett lägsta pris och därefter får marknaden säga sitt. Förutom att administrativt krångel undviks, och bolaget öppnar för bättre affärer, minskar risken för spekulation. UNT har gått igenom lagfartsbyten i Alsike de senaste åren och visst finns det tomter som köpts och snabbt sålts vidare med förtjänst, eller som köpts in för att utvecklas och därefter säljas vidare.
- Med ett nytt system kan vi göra det mindre attraktivt att spekulera. Det ser inte snyggt ut när folk köper tomter utan att i första hand ha för avsikt att bebygga den och bo där, utan av andra skäl, säger Marie Nilsson.

Lotta Norring söker tomt i Alsike. Hon är inte nöjd med det nya förslag som är på gång.
- Jag förstår inte hur kommunen ska klara av administrationen runt det här, om alla lägger bud på 30 tomter.
I stället vill hon ha en tomtkö och att kommunen sätter priserna.
- Att sätta marknadsmässiga priser, det borde kommunen klara av. Jag anser att det är kommunens ansvar, säger Lotta Norring.
Hur Alsike Fastighets AB ska lägga upp tomtförsäljningen avgörs på ett bolagsstyrelsemöte i mitten av nästa månad.
- Innan vi har klart med vilken modell vi ska använda sker ingen tomtförsäljning, säger Marie Nilsson.

Nya rutiner för tomtförsäljning i Alsike

Marknadspriser, mindre administrativt krångel och färre spekulationsköp. Det är de vinster Alsike Fastighets AB vill få med sig när rutinerna för tomtförsäljningar nu görs om.