Nya hyresrätter i Knivsta
Kommunala Knivstabostäder har ett gammalt bostadsbestånd och man ska nu undersöka intresset för nyproducerade lägenheter i Knivsta. I dagsläget har bostadsbolaget en kö på närmare 3 000 personer, vilket är en fördel under lågkonjunktur, enligt vd Stefan Liljebris.
- Hyrorna är relativt låga och avspeglar åldern på fastigheterna, säger Stefan Liljebris.
Bristen på allmännyttiga bostäder i Knivsta är ingen ny företeelsen. Tidigare har man diskuterat möjligheterna att bygga på en våning på vissa hyreshus, bland annat vid Södervägen där taken ändå i dåligt skick. Men det är inte aktuellt nu med påbyggnad.
Stefan Liljebris säger att skillnaden i hyra mellan nya och gamla lägenheter i samma område skulle bli orimligt stora. Knivstabostäder är inte främmande för nybyggnation. Men det bör ske i ett nytt område, menar Stefan Liljebris.
Blir dyrare
Sågen är ett område som både politiker och Knivstabostäder anser lämpligt. Det finns även annan kommunal mark som kan bli aktuell för nybyggnation.
Men en nyproducerad lägenhet är betydligt dyrare än dagens hyresnivå och frågan är vad folk är villiga att betala.
En trerumslägenhet på Södervägen kostar i dag cirka 5 400 kronor i hyra inklusive värme. En nyproduktion kostar ungefär 50 procent mer, enligt Stefan Liljebris. Knivstabostäder planerar inom kort undersöka vad folk är beredda att betala.
- Vi vill undersöka vilken betalningsvilja det finns för nyproducerade lägenheter i Knivsta, säger han.
Hur påverkas ni av lågkonjunkturen?
- Vi är ett litet bostadsbolag i en storstadsregion. Än så länge har vi inte märkt av lågkonjunkturen. Folk väljer hyresrätter när det blir svårt att sälja på bostadsmarknaden.
Knivstabostäders bostadskö är inaktiv, vilket innebär att personerna som söker bostad inte behöver uppdatera sin intresseanmälan.
- Vi ser inget problem med att ha så många i bostadskön. Under lågkonjunktur är det snarare en fördel i och med att det är fler som vill bo i hyresrätt, säger Stefan Liljebris.
Så jobbar vi med nyheter