Krångligt ärende på väg mot lösning
Knivsta kommun ville hindra bygget av en kritiserad avfallsdeponi i närheten av ett nytt villaområde i Alsike genom att utnyttja sin förköpsrätt. Men ett arrendeavtal som upptäcktes i sista stund har ställt till det ordentligt.
Till en början såg allt enkelt ut. Kommunen var bekymrad över att företaget ABT Transport AB planerade en deponi för mellanlagring av schaktmassor på en privatägd skogsfastighet i nya Alsike. Orsaken var läget - tippverksamheten skulle hamna några hundra meter från ett nytt villaområde. Protesterna har varit massiva från allmänheten. Över 600 personer har bland annat skrivit under en protestlista.
- Det finns en stor oro både bland närboende och kommunen att verksamheten ska störa och försvåra den kommande tomtförsäljningen, säger Stefan Liljebris som är ansvarig för mark- och exploateringsfrågor.
I det läget beslutade sig privatpersonen för att sälja marken. ABT Transport AB var naturligtvis intresserat av att köpa, men precis som vid alla större fastighetsaffärer har kommunen första tjing.
- Det såg ut som en skänk från ovan. Kommunstyrelsen beslutade att kommunen skulle köpa marken för att hindra den störande verksamheten. Men när vi tittade närmare på det visade det sig vara en fallgrop. Vi skulle inte alls bli av med problemet, säger Göran Nilsson.
Privatpersonen och ABT Transport AB hade nämligen tecknat ett arrendeavtal, som innebar att företaget fick förvara avfall på tomten oavsett vem som ägde tomten.
- Vi skulle helt enkelt ärva arrendeavtalet, säger Stefan Liljebris.
Avtalet upptäcktes först vid en extra genomläsning av köpehandlingarna.
- Det var ovanligt formulerat. Avtal brukar kunna sägas upp, men så var det inte med detta, säger Göran Nilsson som såg till att kommunfullmäktige sköt upp köpet.
I stället har kommunen förhandlat med ABT Transport AB och är nu nära en överenskommelse. Den går ut på att företaget får köpa marken om de lovar att inte använda den till avfallsdeponi. Enligt Stefan Liljebris är en överenskommelse nära.
- Man skulle till exempel kunna använda marken till lättare industri, handel eller kontor men med ett ordentligt skyddstillstånd till de boende. Och eftersom ABT Transport sysslar med flera verksamheter än deponi, så kan en sådan lösning vara intressant för dem också.
Sista datum för kommunen att köpa tomten är 17 september. Tanken är att sluta ett bindande avtal med företaget innan dess.
Vad händer om företaget inte går med på avtalet?
- Då använder vi vår förköpsrätt. Sedan har vi två möjligheter. Antingen så stoppar vi deponin genom en ny detaljplan eller så betalar vi företaget en summa pengar för att lösa ut arrendet, säger Göran Nilsson.
Så jobbar vi med nyheter