Tidigare var det en stor grusplan på den före detta sågverkstomten mellan Gredelbybron och kommunhuset. Nu står här Knivstas högsta byggnad, intill stationen.
Det nya Knivsta
På landsvägen in mot Knivsta är det första som sticker upp över trädtopparna ett grått torn i trä. Tanken med det tolv våningar höga huset var från början att skapa ett riktmärke för Knivsta för dem som färdades på järnvägen samt att locka hit fler restauranger och service i bottenplanet. Men många Knivstabor reagerade mot planerna innan beslutet kunde fattas, bland andra ägaren till korvkiosken Mojjen, den enda verksamhet som fanns på den stora grusplanen tidigare.
Fastighetsägaren Rosendal gav till sist upp och sålde tomten till Tafab. 2019 tog Stockholmsbaserade fastighetsbolaget Amasten över bygget.
Nu är det mesta klart och tre nya, blänkande huskroppar som binds samman med en gemensam bottenvåning, står på tomten alldeles intill kommunhuset och tågstationen.
– Här finns nu 120 hyreslägenheter, ett lägenhetshotell och 1 300 kvadratmeter kommersiella lokaler, berättar Amastens fastighetschef Jennie Lind som tillsammans med projektutvecklare Josefine Nordfors Lundquist stolt visar runt i lokalerna.
Båda är mycket nöjda med att Amasten köpte byggrätten.
– Ja, det enda som vi funderade lite på var hur efterfrågan på bostäder skulle bli då det byggs så mycket häromkring just nu, men det har gått över förväntan bra. Många har anmält intresse för lägenheterna, säger Josefine Nordfors Lundquist.
I bottenplanet finns nu gymmet STC training club, Kronans Apotek, ett solarium, en nagelsalong och den nyöppnade restaurangen Sathani Thai. Inom kort öppnar även hamburgerkedjan Brödernas, med den svenske NHL-stjärnan Mika Zibanejad som en av delägarna.
Jennie Lind från Amasten på gräsmattan som ligger på den lägsta byggnadens tak, mellan och runt de tre höga huskropparna.
– Hyresrätterna är ettor, tvåor och treor på 30–70 kvadratmeter vardera. Vi tror mycket på hyresrätter, eftersom inte alla har råd att köpa en bostad med dagens höga priser, säger Josefine Nordfors Lundquist.
Vi går upp för ett par trappor och in i en korridor med heltäckande matta på golvet. Det känns nästan som att gå i ett hotell, inte som i ett hyreshus.
Josefine Nordfors Lundquist och Jennie Lind visar köket med diskmaskin i en tvårummare i det högsta huset. I badrummen finns tvättmaskin med torktumlare istället för en gemensam tvättstuga i källaren.
– Mattan finns här för att dämpa ljuden utanför lägenheterna. I varje lägenhet finns också en kombinerad tvättmaskin och torktumlare istället för en gemensam tvättstuga i källaren, säger Jennie Lind och visar en av de första lägenheterna i det grå trähuset.
Varje lägenhet har en balkong eller en fransk balkong. Och mellan de tre huskropparna uppe på det lägsta taket, sträcker en rofylld innergård ut sig. Här finns bänkar i trä och marken är belagd med grusgångar, gräs och några små planteringar.
Hela fastigheten har kostat närmare 300 miljoner att bygga.
Josefine Nordfors Lundquist och Jennie Lind tittar ner mot stationen från en balkong på de lägre våningsplanen i Knivstas högsta byggnad.
Vad kommer det att kosta att bo här?
– Mellan 5 300 och 9 400 kronor per månad, säger Josefine Nordfors Lundquist.
I det mittersta huset kommer Continental Apartment Hotels att driva ett hotell med 50 lägenheter. Restiden med tåg till Arlanda är bara åtta minuter härifrån, därför hoppas de på att resenärer från flygplatsen ska kunna tänka sig att övernatta här.
Josefine Nordfors Lundquist och Jennie Lind från Amasten, företaget som äger det nya tolvvåningshuset och hotellet i Knivsta. Här öppnar två restauranger, gym med mera i bottenplanet. I den glänsande mittenbyggnaden öppnar snart ett hotell.
Vilka är det som är intresserade av att bo här permanent?
– Det är ganska blandat. Både ungdomar, familjer, pensionärer som vill flytta från sin villa i Knivsta och singlar i olika åldrar har lämnat in intresseanmälningar för att bo här. Det är jätteroligt att det är ett sådant otroligt tryck på lägenheterna, trots att det byggs så mycket häromkring. Det hade vi inte väntat oss, säger Josefine Nordfors Lundquist och Jennie Lind.
Kommunhuset i Knivsta och det nya tolvvåningshuset som sticker upp och syns på långt håll.