Åtta överklaganden, bland annat från Knivsta hembygdsgille, lämnades in till mark- och miljödomstolen efter att kommunfullmäktige antog planen i juni 2016. Kritiken mot kommunen är lång och handlar bland annat om att synpunkter som sakägare lämnat i samrådsprocessen inte tagits med i utformningen av planen.
När strandskyddet mot Valloxen upphävdes av Knivsta kommun motiverades det bland annat med att det redan finns en parkering som anlades utan bygglov. Även detta argument överklagades till mark- och miljödomstolen.
Mark och miljödomstolen konstaterar att det inte förekommit några brister i kommunens handläggning av planärendet. Vidare konstaterar domstolen att gällande områdesbestämmelser inte utgör ett hinder för detaljplanen samt att planen inte antas innebära några betydande olägenheter för de klagande.
Däremot framgår det i domen att förutsättningarna för att kunna upphäva strandskyddet inte var uppfyllda när detaljplanen antogs. Av den anledningen upphäver därför mark- och miljödomstolen hela detaljplanen för Margarethahemmet.
Anders Eskhult (C), vice ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, konstaterar att Knivsta kommun och mark- och miljödomstolen gör olika bedömningar huruvida delar av marken redan är tagen i anspråk.
– Det är en liten del av planområdet vi är oense om. Vad gäller den del av området där bland annat parkeringen är anlagd delar domstolen vår bedömning, säger Anders Eskhult.
I dagsläget kommer kommunen troligen inte överklaga domen
– Troligen blir det inte så. Men om exploatören väljer att överklaga är en annan sak.
Vad händer nu?
– Domen innebär att byggrätten krymper lite. Hela detaljplanen är upphävd och hur smidigt vi kan ändra på planen är jag osäker på. Måste vi göra om hela planarbetet med samråd, utställning och eventuella överklaganden så kan det bli en försening på ett till två år, säger Anders Eskhult.
Han konstaterar att inget av de överklaganden som gjorts handlar om det som innebar att mark- och miljödomstolen valde att upphäva planen.
– Det är ingen som har noterat den här detaljen. Till och med länsstyrelsen godkände detaljplanen och gav Knivsta kommun dispens att upphäva delar av strandskyddet, säger Anders Eskhult.