En av dem som får hjulen att snurra är Sofia Sundberg, mäklare på Widerlöv & Co. Hon sitter i två år gamla lokaler vid Apoteksvägen, vägg i vägg med gymmet. Just i dag ska två kunder skriva på kontrakten. En tvåa har bytt ägare. Sofia Sundberg kollar med sin bankkontakt att allt är klart med lånen och hjälper kunderna igenom pappersexercisen..
Hon sitter vid ett skrivbord under en rosablommig dekortapet, pärmarna hon förvarar sina papper i är också rosa. Loggan på väggen mitt emot är Widerlövsrosa.
– Det är faktiskt min favoritfärg, så det går bra, säger hon och ler åt min anmärkning.
Sofia har jobbat som mäklare i åtta år och suttit två år i Knivsta. Hon har koll på marknaden och den är stadd i utveckling, men den är också i balans, enligt hennes bedömning.
– Det händer väldigt mycket här i Knivsta just nu. Det byggs mycket nytt framför allt.
– Inget område sticker ut egentligen. Före detta Knivstabor som vänder hem igen söker sig mestadels till Knivstas centralare delar, medan Alsike lockar Uppsalabor och stockholmare, säger hon.
Hennes yrkeskunskaper kommer väl till pass när byggbolagen vill ha tips och råd om hur bostäderna ska se ut för att locka Knivstaborna.
Vad står det då på önskelistan?
– Jag har tipsat om att bygga rymliga balkonger. Kök som har plats för ett ordentligt matbordet är viktigt. Rummen ska inte vara för små, ljusinsläpp efterfrågas och det måste finnas bra förvaringsmöjligheter.
Sofia Sundberg älskar sitt jobb och är en social person, något annat skulle knappast gå i detta yrke. Hon utstrålar ett lugn som nog också kan tolkas som förtroendeingivande.
– För mig är detta vardag, men för kunderna är det kanske deras livs största affär. Jag försöker vara lyhörd för deras önskemål och ge dem rimligt med tid att tänka och känna efter.
Många av hennes kunder har återkommit under årens lopp.
– Det är kul att få följa samma person från första ettan till familjevillan, säger hon.
Några dagar senare möts vi igen. Nu i ett radhus i Alsike som ska visas. Det skymmer ute, men Sofia Sundberg räknar med att spekulanterna ska hinna se huset innan det blir för mörkt. Minuterna innan det är dags går Sofia runt i radhuset och fixar lite detaljer. En schampoflaska bort i duschen, disktrasan åker in under diskbänken och kattleksaken på golvet får bo under soffan.
Knivstaborna verkar vara sin hemort trogna. Många återvänder när de ska bilda familj. Men Knivstas strategiska läge lockar även nya medborgare. Pendeltåget och E4:an är starka magneter för stockholmare och Uppsalabor som pendlar. Just Alsike har lockat många nya invånare. På Sofias visning i dag kommer bara en spekulant. Det är Peter Halaby som vill ta med sig familjen från hyresrätten i Hammarby Sjöstad och bosätta sig lite närmare naturen.
– Min syster bor i Storvreta och hon bearbetar oss nu. Alsike verkar vara ett idealiskt ställe att bo på. Nära bra skolor, pendeltåg och skog, säger han och vandrar runt i radhuset med Sofia.
Hon har visat huset en gång förut så det går nästan på rutin. Kunden ställer frågor om tomtens storlek, eventuell golvvärme och dagisköer. Peter Halaby ska sedan hem till sin familj och fundera på det han sett.
December är ingen bra månad för att sälja hus. Få spekulanter masar sig ut på visningarna och utbudet är litet. Men för köparen kan det ju bli en bra affär om färre är med och bjuder på objektet man hittat och gillar.
Sofia Sundberg meddelar så familjen att en spekulant varit där och att han är intresserad. Hon kommer att ringa och följa upp visningen dagen efter.
– Jag ringer alltid samtliga spekulanter och stämmer av hur intresset är för bostaden. Är de inte intresserade så vill jag förstås veta varför. Det lär man sig mycket på. Ibland kanske kunderna har hängt upp sig på något som går att lösa, säger hon.
– Det är viktigt att ha en god dialog med både köpare som säljare så jag vet vad som är viktigt för kunden samt säljarna vet hur spekulanterna resonerar och vad som händer under försäljningens gång.
En vecka senare visar Sofia ett hus utanför Knivsta. Familjen som säljer ska flytta närmare barnens kompisar i Knivsta. Nästa boende är redan inköpt, med Sofia Sundbergs hjälp. Nu är det nära jul och få kommer på visningen. Sofia Sundberg räknar med att visa samma hus igen, efter årsskiftet.
– Jag ville ändå chansa, det är ju få hus ute till salu nu så man kan ha tur, säger hon.
Hennes dröm om att bli mäklare startade i hemorten Tierp, när hon skulle välja högskoleutbildning.
– Jag visste att det skulle handla om ekonomi. En dag var jag ute och promenerade i Tierp och passerade då en av mäklarkontoren där. Jag var redan då fascinerad av hus och spanade ofta på mäklarnas annonser. Steget var inte så långt och jag gick in och började fråga ut mäklaren om hans jobb.
Sedan sökte hon till ekonomiprogrammet med fastighetsinriktning i Gävle och på den vägen är det.
– Man måste vara villig att arbeta mycket och tåla stress. När jag jobbar rusar tiden iväg, det är ett bevis för att det är roligt, säger hon och packar ihop sina papper.
Nu är det dags att åka hem till familjen i Funbo och laga middag.