Anssi Halme, markägare, säger att han just nu för samtal med Knivsta kommun om detaljplanen för marken närmast motorvägen (mitt emot Nova park hotell) där bland andra McDonald´s är intresserade av att bygga en restaurang.
Som UNT tidigare rapporterat planeras ett nytt handelsområde, kallat Knivsta Östra entré, kring E4-infarten till Knivsta.
Majoriteten i kommunstyrelsen föreslog i förra veckan att den kommande livsmedelshallen ska byggas på kommunal skogsmark intill rondellen mot Alsike. Detta i stället för på privatägd mark intill E4 som tidigare varit aktuellt.
På den i dag privatägda marken har McDonald´s planer på att etablera sig.
Är ni intresserade trots att det inte blir en matbutik intill?
– Ja, vi är fortsatt intresserade och går vidare med våra planer, säger Henrik Nerell presschef på McDonald´s som kan ha en restaurang på plats i Knivsta framåt år 2027.
Markägaren Anssi Halme bekräftar att samtal pågår mellan honom och Knivsta kommun.
– Förhoppningen är att bli färdiga under 2026. Jag tycker det är fantastiskt att vi får fler arbetstillfällen till Knivsta så att våra ungdomar slipper åka till Uppsala eller Märsta för att jobba, säger Anssi Halme.
Trots att det inte blir en livsmedelsbutik bredvid McDonald´s så är tanken att andra handelsföretag ska kunna etablera sig intill E4.
Den tomt som däremot nu pekas ut för livsmedelsbutiken ligger på södra sidan om Gredelbyleden, intill rondellen mot Brunnbyvägen och Alsike. Tanken är att marken här i framtiden ska byggas ihop med marken nära motorvägen i ett sammanhängande handelsområde.
Knivsta kommun har nu föreslagit var den nya livsmedelsbutiken ska byggas. Marken (vid pilen på kartan) ligger i skogen söder om Gredelbyleden, intill rondellen och infarten till Alsike. C, S och MP är emot placeringen.
Alla oppositionspartier (M,C,L,S,V och MP) är emot placeringen av butiken och hanteringen av ärendet av flera olika skäl. Bland annat för att det planerade naturreservatet Kölängsskogen påverkas och att beslutet om att bilda reservatet fördröjs. Synpunkterna handlar också om att Gredelbyleden i framtiden kanske måste byggas ut och att köplador vid motorvägen kan leda till svårigheter för handeln i centrala Knivsta.
Varför valde ni den här tomten?
– Vi har tittat på flera platser, totalt sex olika tomter i området. Det förslag som enligt den samlade bedömningen är bäst, är det som vi nu går fram med. Det finns flera fördelar som blir väldigt bra för helheten när vi sedan ska gå vidare med hela Östra entrén. Till exempel att separera trafikalstrande verksamheter till söder om Gredelbyleden, en väg som redan idag är överbelastad, säger Matilda Hübinette (KNU).
S och MP är emot en butik på platsen bland annat på grund av att det påverkar planerna på ett naturreservat i Kölängsskogen. Den streckade röda linjen markerar den tilltänkta tomten för en livsmedelshall. Den blå linjen visar gränsen för det föreslagna naturreservatet.
Trots valet av tomt vill hon att Kölängsskogen blir naturreservat.
– Ja, jag känner mig trygg i att det endast är en liten del i den yttersta utkanten närmast Gredelbyleden som den tidigare tänkta gränsen för naturreservatet flyttas, och det är inte skyddsvärd mark som berörs, säger Matilda Hübinette.
Nu ska kommunen utse den livsmedelsaktör som ska få bygga på tomten. Redan för 13 år sedan anmälde Lidl intresse för att etablera sig i Knivsta och de är fortfarande intresserade av att köpa en tomt i området.
Kommunens kriterier för den som ska få etablera sig på platsen är att byggnaden ska vara "estetiskt fin", att butiken ska ha så få varuleveranser per dag som möjligt, att livsmedelspriserna ska vara låga och att så "mycket som möjligt" av det som säljs ska vara från Sverige, enligt Mimmi Westerlund (KD).
När blir det klart vilken livsmedelsaktör som kommer hit?
– Ingenting är klart ännu men samtalen pågår på förvaltningsnivå, och vi hoppas utifrån dessa kriterier snart kunna gå vidare med en intressent, säger Mimmi Westerlund.
Kommunstyrelsens vice ordförande Mimmi Westerlund (KD).
I stort handlar planen Knivsta Östra entré om att skapa ett sammanhängande handelsområde utmed infarten från motorvägen. Nu undersöks vilka andra företag som kan få fler Knivstabor att handla på hemmaplan.
– Vi kommer även att lyssna in medborgarnas tankar kring hur området mellan Valloxen och handelsplatsen kan tillgängliggöras ur ett rekreationsperspektiv, för när ett naturreservat väl blir beslutat, blir det omedelbart reglerat vad man får göra och inte får göra, säger Matilda Hübinette.
Exempelvis har de skissat på att anlägga ett promenadstråk mellan handelsområdet och sjön Valloxen, med bänkar och kanske en glasskiosk, discgolf, utegym eller liknande.
Monika Lövgren (SD) Knivsta.
För att få majoritet för sina planer har Knivstas två styrande partier tagit stöd av SD som också vill bygga ett handelsområde vid E4 och Gredelbyleden.
– Det är jättekul att McDonald´s är intresserade av att etablera sig i Östra entrén. Vi kommer göra det vi kan för att arbetet ska rulla på. Innan vi går fram med något färdigt programförslag för handelsområdet och hur många etableringar som är lämpliga, behöver vi också tydligt utreda effekterna för centrumhandeln, säger Monika Lövgren (SD) som gärna ser något färre, men i stället väl genomtänkta etableringar.