Stort intresse för hästnära boende
Intresset för hästnära boende enligt Staffan Svenssons modell i Julmyra tycks vara stort. Under de senaste åren har ett 30-tal delegationer från Sverige, Norge och Finland besökt hästbyn i skogen norr om Heby.
Foto: Hans Lundgren
Busslasten med hästfolk och politiker från Lindesberg fick höra honom berätta hur han sadlade om från egen företagare i databranschen och förverkligade barndomsdrömmen att få bo på landet och bara hålla hästar.
- Hästnära boende är alternativet till egen hästgård. Den som bygger en villa här får på köpet stallboxar och rätt att använda träningsbanorna som jag anlagt. Snart byggs ett nytt stall på 2 400 kvadratmeter.
97 tomter i två etapper är sålda. När alla är bebyggda har byn cirka 400 invånare. 100 intressenter står på kö.
- Det blir med andra ord ett par, tre etapper till. Vi har sagt att det är dags att bygga ytterligare ett stall när vi passerat tusen invånare.
Staffan Svensson berättar också om misstagen han gjort och om motståndet som möter en visionär.
- Mycket skulle jag ha gjort annorlunda med de insikter jag har i dag. Först måste man förvissa sig om att miljömyndigheten fått igenom alla sina krav. Jag fick de emot mig. Även en del grannar ville bromsa expansionen, men nu när också deras fastigheter stigit i värde är de glada.
Till UNT säger Staffan Svensson att ekonomin är en tuff utmaning.
- Jag har lagt ner mycket stora belopp i banorna och övriga anläggningar. I efterhand kan jag se att det hade varit klokt med en bredare ägarbas från början, till exempel att kommunen hade ingått.
- Jag hade 40 hästar tidigare, men jag har sålt allihop och lagt pengarna i det här projektet i stället.
Staffan Svensson bildade för en tid sedan ett aktiebolag och söker delägare.
- Två är klara, förhandlingar pågår med ytterligare fem stycken. Det är inte bara av ekonomiska orsaker. Jag är 60 år och vill kunna ta det litet lugnare.
I Julmyra samsas professionella travtränare med ridhästfolket. Många av dem som flyttat in i husen i byn är företagare. Tidigt förstod Staffan Svensson betydelsen av att förse byn med bredband, många sköter arbetet hemifrån.
- Jag hyr också ut lägenheter om man vill bo här och känna sig för. De flesta som provbott bestämmer sig för att köpa en tomt och bygga. Andrahandsvärdet på de villor som sålts ligger i snitt 30 procent över byggnadsvärdet.
Lindesbergs kommunalråd Anders Larsson (c) lyssnar uppmärksamt till Staffans Svenssons föredrag.
- Hemma är hästintresset också mycket stort, vi har en travbana och många ägnar sig åt ridsport. Jag tror att det är rätt analys att kommunen bör vara en partner i ett sådant här projekt, säger han.
Så jobbar vi med nyheter