Servicehus blir lägenheter
Frågan vad som skall eller kanske kan hända med Torggården, det före detta servicehuset för äldre i Heby, har tagit några steg framåt.
För den bedömningen spelar det in vem som skall låna till ombyggnaden - kommunen eller bostadsbolaget - och givetvis nivån på hyran. Den senare frågan analyseras just nu. Ett riktmärke är att en trea i Torghörnshusen i Östervåla kommer att kosta drygt 7 000 kronor i månaden.
Torggården ligger i Heby centrum. När Hebyfastigheter för några år sedan tog över Torggården från kommunen betalade bolaget en köpeskilling. Således är de fyrtio år gamla byggnaderna inte avskrivna, utan har ett bokfört värde i bostadsbolaget.
- Det blir dyrt att bygga om och hyrorna blir höga, men att riva husen och bygga nytt skulle vara ännu dyrare, säger Ove Hedberg.
Ombyggnadsförslaget följer den arkitektskiss som presenterade i höstas. Om det blir ett kategoriboende, till exempel för äldre, är en öppen fråga, men annexet till Torggården hyrs ut till personer över 55 år. När det gäller vem som skall låna till en eventuell ombyggnad så har kommunen redan stora åtaganden samt dålig ekonomi. Kommunen lånar till det pågående bostadsbyggandet i Morgongåva och har ombyggnader av simhallen och kommunala kök på sin lott i år.
Men å andra sidan sade kommunen upp hyreskontraktet för Torggården i somras, sedan de äldre flyttats till andra servicehus i kommunen, och borde inte vara avvisande till att Torggården nu blir moderna lägenheter. Ytterligare en omständighet har betydelse för ombyggnadsplanerna. Torggården är i detaljplanen upptaget som mark för "allmänna ändamål" och inte "bostäder", men kan alla de andra frågorna lösas torde den saken också vara möjligt att bilägga.
Så jobbar vi med nyheter