Nytt seniorboende planeras
Bygget av en bostadsrättsfastighet för "seniorer" i centrala Östervåla är beroende av den kommunala förvaltningens expansion på orten. Kommunen vill flytta ifrån den provisoriska Veterinärvillan till den nya fastigheten och kan därför gå in som garant för bygget.
Bostadsrättslägenheter
Tanken är att en bostadsförening bildas. Om NCC inte lyckas att sälja alla lägenheter, kan kommunen ta över dem och hyra ut.
Insatsen för en bostadsrättslägenhet kommer sannolikt att ligga mellan 8 500 kronor och 9 000 kronor. En tvårummare på 60 kvadratmeter skulle i så fall kosta 525 000 kronor. Till det kommer en månadsavgift på knappt 3 000 kronor.
- Vi ligger på samma prisnivå som för två år sedan, då dessa planer också var aktuella, säger Tore Berglund, affärsutvecklare på NCC i Uppsala.
Kommunen går i garant
Östervåla ligger utanför NCC:s prioriterade områden. Normalt brukar det betyda att företaget kräver att en stor del av de blivande lägenheterna är bokade i förväg innan byggspaden sätts i jorden. Men om kommunen går in som garant för de eventuellt osålda lägenheterna och såsom den största hyresgästen i huset, behöver företaget inte ta den hänsynen.
- I så fall delar vi risken med kommunen och kan sätta i gång. Då behöver vi inte heller marknadsföra bostäderna i förväg, säger Tore Berglund.
20 lägenheter
Enligt skisserna kan det bli 20 lägenheter. Det hade kunnat vara 30 om inte kommunen ville ha förvaltningslokaler i huset. Om kommunen och NCC kommer överens kan bygget komma i gång inom två år.
I seniorboendehuset är det meningen att kommunens expanderande förvaltning för den norra kommundelen ska flytta in. Den är i dag provisoriskt inhyst i Veterinärvillan. Kommunen har även handläggare placerade i Samservicehuset vi torget, som delar lokalerna med närpolisen. Områdeschefen i norr Birgitta Andersson vill flytta den personalen till Veterinärvillan.
- Vi vill ha en samlad förvaltning. Samservicehuset har en receptionist, men den tjänsten behövs i Veterinärvillan, säger hon.
Uppskjutet beslut
Veterinärvillan kan inte rymma hela förvaltningen, så det kommer att behöva byggas en provisorisk paviljong i väntan på att kommunens hela förvaltning kan flytta in i den fastighet som kommunen planerar tillsammans med NCC.
Planerna på att flytta förvaltningen till den nya skolan är skrinlagda.
Så jobbar vi med nyheter