Lena Jansson Nordin, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
Under 2021 vill det kommunala bostadsbolaget Hebygårdar höja avgiften för deras hyresrätter med 2,96 procent, något som Sala Allehanda var först att rapportera om. Men det här har fått Hyresgästföreningen att gå i taket.
— Den här pandemin drabbar väldigt många människor. Det innebär också en nedgång för Sveriges ekonomi, en stigande arbetslöshet och väldigt låga räntor. Att då föreslå en sådan här hyreshöjning är tondövt och världsfrånvänt, säger Lena Jansson Nordin, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen.
Vd:n för Hebygårdar Stefan Liljebris menar att hyreshöjningen är rimlig och beror på flera orsaker. Det avtal som Hebygårdar har haft med Sala-Heby energi går ut och i det nya avtalet väntas värmekostnaderna öka. Bostadsbolaget ser också att deras lönekostnader kommer att öka under 2021. Men pandemin har också påverkat Hebygårdars framtida kostnader.
— Under hela året har vi varit tvungna att skjuta upp underhåll då vi inte har kunnat gå in i lägenheterna. Det blir ett underhållsbehov som vi måste ta igen under 2021 plus det vi ändå hade planerat för nästa år, säger han.
Stefan Liljebris, vd på Hebygårdar.
Lena Jansson Nordin menar att hon är medveten om att det kommer kostnadsökningar. Men Hyresgästföreningen har gått igenom Hebygårdars budget och menar att det finns utrymme för att skippa hyreshöjningen nästa år.
— Ett exempel är att det knappt har varit någon snö eller kyla i år så man har kunnat spara in på kostnader för både snöröjning och värme. Vi anser inte att deras bedömning av kostnaderna är realistisk helt enkelt, säger hon.
Enligt ett räkneexempel från Hyresgästföreningen innebär hyreshöjningen en kostnadsökning med 180 kronor i månaden om man har en hyra på 6 000 kronor. Även om det inte låter mycket menar Hyresgästföreningen att det kan få stora konsekvenser för enskilda hushåll.
— Om man redan lever på marginalen, är sjukskriven eller har blivit arbetslös på grund av pandemin så kan det här vara det som gör att man tippar över kanten rent ekonomiskt, och det kan vi inte acceptera.
Enligt Hebygårdar har det inte blivit någon ökning av människor som inte klarar av hyran sedan pandemin slog till, hur tänker du kring det?
— Så är det säkert. Men om man bara tittar på det glömmer man bort att hyran är det första man betalar då man riskerar att vräkas annars. Men då kan höjningen innebära att man inte klarar av att betala andra räkningar, med alla problem det innebär.
Hyresgästföreningen rasar mot Hebygårdars önskan om att höja hyrorna.
Hebygårdars vd Stefan Liljebris är kritisk till Hyresgästföreningens inställning till hyreshöjningar och tror att det kan få stora konsekvenser i framtiden.
— Det blir problematiskt när låga hyror alltid är högsta prioritet. Då tillåts vi inte underhålla lägenheterna och det leder till ett sämre boende för alla. Hyrorna är de enda intäkterna vi har, och om de aldrig får höjas trots att allt annat blir dyrare måste vi spara in på andra saker, och då blir det tyvärr skötsel och underhåll, säger han.
En stor del i kritiken mot er handlar om att höjningen kommer mitt under pandemin, hur ser du på det?
— Det är inte hyresvärdarnas ansvar att kompensera för de ekonomiska problemen pandemin för med sig. Lika lite som det är bondens ansvar att sänka priset på mjölken och bagarens ansvar att sänka priset på sitt bröd. Vi har ett system i Sverige där vi betalar skatt så att vi kan ha ett socialt skyddsnät för att hantera den här typen av saker, säger Stefan Liljebris.