Hebygårdar sänker hyran
Hebygårdar AB sänker månadshyran för 24 lägenheter på Stinsvägen i Tärnsjö med 500 kronor som en rabatt från den 1 mars. Orsaken är att det är svårt att hyra ut framför allt lägenheterna på övre planet.
Numera är inte tomma lägenheter något problem för Hebygårdar, med undantag för de nyaste lägenheterna på Stinsvägen i Tärnsjö som byggdes åren 1990/91.
Konkurrens
Hebygårdar känner också av konkurrensen från den private hyresvärd till vilken man sålde sina övriga lägenheter i samhället i slutet på 1990-talet.
På Stinsvägen finns lägenheter i storleken ett till tre rum och kök. I senaste förhandlingen med Hyresgästföreningen överenskoms att inte höja hyrorna på våningsplan två.
- Men skall vi kunna öka uthyrningen där måste vi sänka hyrorna i hela beståndet. Den här rabatten, som det är fråga om, hoppas vi skall minska antalet tomma lägenheter med åtminstone hälften.
Nytt system
Det pågår sedan en tid en diskussion i Hebygårdars styrelse om att skapa ett helt nytt system för hyressättningen. I dag påverkar olika lånevillkor och kapitalkostnader att hyresskillnaderna blir orättvist stora mellan äldre och nyare bostäder.
- I stället vill vi utgå från bostädernas centralitet och närheten till service och allmänna kommunikationer. Vi tänker oss att klassa vårt bestånd efter ett poängsystem som tar hänsyn till sådana saker, men det kommer inte att kunna ske i brådrasket.
Enligt Ove Hedberg planeras studiebesök till allmännyttan i Gävle och Köping där liknande system införts.
Så jobbar vi med nyheter