Hästnära boende planeras i
Julmyra gård nordväst om Heby håller på att förvandlas till en hästby där det till och med kommer att behövas en förskola. Drivande är gårdens ägare Staffan Svensson och det hela tiden ökande intresset för hästar och hästsport.
— De gav mig idén att stycka av en del av marken och erbjuda ett hästnära boenden. Det hade inte slagit mig tidigare. Största glädjen är att jag nu får dela med mig av det som finns här.
Staffan Svensson är sedan snart 30 år verksam i databranschen. Hästintresset, eller snarare fascinationen för hästar, skapades i de tidiga tonåren. Han växte upp i Solna nära Ulriksdals galoppbana.
Staffan Svensson marknadsför 30 tomter på 3 000 kvadratmeter vardera och 17 av dem är sålda. Inflyttning i de första fyra villorna sker i augusti, berättar Staffan Svensson när han från bilen visar de närmaste ägorna som är uppdelade av stallbyggnader, hagar inom vita stängsel och banor.
Han och kommunen räknar med en inflyttning av 110 personer i Julmyra det närmaste året, varav 50 är under 15 år. Flera småbarnsfamiljer har redan köpt tomter. Bebyggs flertalet av de återstående tomterna av unga familjer kan en kommunal förskola bli nödvändig.
— Kommunen får också nya skattebetalare och handeln ökar, säger Staffan Svensson.
Servitut på fyra hektar
De som köper en tomt för 300 000 kronor får genom servitut del i Julmyras träningsanläggningar plus servitut på fyra hektar mark. Några tänker bygga både villa och eget stall. Andra tänker inte ens ha häst, men vill bo i en hästmiljö, kanske köpa en andel i en travhäst. På Julmyra tränar också professionella kuskar.
— Gemensamt för dem som flyttar hit är att de vill slippa det tunga arbetet och tillsynen hela tiden, eller så är de trötta på att skjutsa barnen till ridskolor. Hästbyn här är ett bra och billigare alternativ till en hästgård. Jag har personal som sköter anläggningarna och vid behov också djuren. I dag är 8 personer anställda, när allt är utbyggt blir vi 35.
Fler siffror: Om ett år räknar Staffan Svensson att antalet hästar på gården har ökat från dagens 50 till 150.
På bara två månader har ett 80-tal personer anmält intresse för att bo på gården. Staffan Svensson marknadsför hästbyn med annonser i travtidningarna.
Med hänsyn till det strategiska läget och det stora hästintresset, säger Staffan Svensson, kommer investeringen i en villa i hästbyn att vara en god affär också på sikt.
Betalar allt själv
På gården pågår byggnadsaktiviteter på flera håll. Tolv nya hagar anläggs och ett stall byggs om för nya boxar i metallnät och återvunnen plast.
Staffan Svensson betalar allt ur egen ficka.
— Men jag har fått mycket stöd i den här satsningen av kommunledningen och Häst i Heby-projektet, säger han.
På gården finns ett kafé där proffsen och amatörerna kommer att kunna samlas och utbyta erfarenheter och hjälpa varandra.
— Bland inflyttarna finns planer på att öppna butik, hovslageri, kanske en veterinärklinik och foderhandel, säger Staffan Svensson.
Rundbana, rakbana och ridstigar
Julmyra gård består av 90 hektar mark med utmärkta träningsmöjligheter för trav, galopp och ridning. Julmyra anses vara en av de främsta privata träningsanläggningarna i landet. Staffan Svensson har enligt egen uppgift investerat omkring 20 miljoner kronor i anläggningarna de senaste sex åren.
Där finns bland annat en rundbana på 1 000 meter som självbevattnas från en damm varje hel timme på natten för att vara dammfri på dagen. En gummimatta under banan håller undan sten och lera och minskar därmed slitaget på hästarna.
Rakbanan på 1 400 meter är byggd på samma underlag och är tvåfilig, med ett underlag för travträning och ett annat, något mjukare, för galoppträning.
För ridning finns flera kilometer slingor i sand och på skogsvägar.
I omedelbar närhet till banorna och de blivande bostäderna finns stallen som kommer att innehålla 120 boxar inom ett år, beteshagar och paddockar där hästarna rastas vintertid.
Så jobbar vi med nyheter