Det var 2007 som Östervålaföretagaren Anders Ahlezon köpte marken vid Smedsbo i centrala Harbo från kommunen med planen att bygga enplanslägenheter i det lummiga området med ån naturskönt ringlande förbi.
– Redan från början var utgångspunkten att försöka skapa ett bostadsområde som jag själv skulle kunna tänka mig att bo i en dag, och jag tycker själv att det här är en av de finaste platserna i kommunen att ha ett bostadsområde på, säger Anders Ahlezon.
Nio år och ett par konjunktursvängningar senare har drömmen om Smedsbo äntligen blivit verklighet. Fortfarande med Anders Ahlezon som delägare i projektet men med Uppsalaföretaget Room4U som huvudentreprenör.
– Både praktiskt och ekonomiskt har samarbetet med Room4U betytt att förutsättningarna är de rätta för att dra i gång bygget nu och det känns förstås tillfredsställande, säger Anders Ahlezon som fick med sig Uppsalaföretaget in i projektet för tre år sedan.
– Vi har hela tiden trott på idén och sett det här byggprojektet som både spännande och utvecklingsbart, tillägger Jeremia Hörnqvist, vd hos det snabbväxande byggföretaget som funnits sedan 2012 och som numera har knappt 30 anställda.
Den första etappen av bygget innefattar fyra parhus med åtta trerumslägenheter på vardera 77 kvadratmeter och som enligt planen ska stå klara till jul. Etapp två beräknas komma igång senare under hösten vilket innebär byggnation av ytterligare två huskroppar med sju stycken tvårums- och trerumslägenheter.
– Drygt hälften av lägenheterna är redan signade, och vi räknar med att resten kommer att tingas under byggtidens gång. Vi märker av ett stort intresse, inte minst från lite äldre spekulanter, säger Jeremia Hörnqvist.
Den beräknade byggkostnaden för hela Smedsboområdet, som omfattar drygt 7000 kvadratmeter markareal, ligger på 32 miljoner kronor. Den som vill köpa en trerumslägenhet med tillhörande carport får räkna med att punga ut med knappt 1,2 miljoner kronor medan tvårummarna kostar 945 000 kronor. Till detta tillkommer en hyreskostnad på cirka 3500-4500 kronor per månad beroende på lägenhetsstorlek.
– Förhoppningen är att lägenhetsområdet också ska ge ytterligare skjuts åt befolkningsökningen för den här delen av kommunen. Det natursköna läget och närheten till snabba bussförbindelser till Uppsala är faktorer som jag tror talar för det, säger Anders Ahlezon.