Till höger i bild syns småbåtshamnen och nedanför den villaområdet med en kanal och en ö framför. Till vänster syns kvarter med bland annat flerbostadshus.
Nära Bålsta är många stränder mot Mälaren ganska otillgängliga, något som grundarna av Bista Mälarstad AB vill ändra på.
Just nu anlägger de en båtupptagningsplats med sjömack nedanför S:t Eriks betongfabriks gamla mark. Men markägarens visioner för området är mycket större än så. Ovanför den planerade hamnen, fram till Kalmarleden, vill de bygga en ny Mälarnära stadsdel med flerbostadshus, radhus och villor.
På krönet föreslås några hus med karakteristisk silhuett som kommer att synas både från Kalmarleden och på långt håll från Mälaren.
Utöver cirka 1 000 bostäder föreslås båtbryggor, en grävd kanal med fler båtplatser och en liten ö med en bro över kanalen. Här skulle det också gå att anlägga en badplats, enligt fastighetsägarens vision.
– Hela Kalmarviken tycker vi är alldeles för otillgänglig för alla som bor i Bålsta. Vi tror att det här skulle bli en stor tillgång för Bålsta, säger Roger Altgenug från Bista Mälarstad AB, som även vill skapa en promenadväg utmed Mälaren.
Roger Altgenug berättar om Bista Mälarstads planer för området mellan Gyproc och Frösundavik där de vill bygga en ny småstad med 1000 bostäder, småbåtshamn och strandpromenad.
Håbo kommun har tidigare varit positivt inställd till att framöver göra om industrimarken till bostadsmark. Men allra närmast Mälaren gäller strandskyddet, så även länsstyrelsen måste först säga sitt innan man vet om det går att bygga där.
– Vår vision handlar om en småstadsstruktur som kan stå på egna ben. På krönet mitt i området har arkitekten föreslagit några karakteristiska hus som går att se både från Kalmarleden och från Mälaren, säger Roger Altgenug och visar en bild på ett rödmålat hus med brant sluttande tak.
Ungefär i den här storleken kommer kanalen att bli om Bista Mälarstad AB får tillstånd att gräva en kanal så att det skapas en liten ö utanför det planerade bostadsområdet.
Mot Gyproc och mot Kalmarleden krävs däremot mer slutna kvarter med flerbostadshus, bland annat på grund av att farligt gods tillåts på leden, enligt Roger Altgenug. Söder om deras mark ligger det nya Frösundavik.
– Det är ett fint område som kommunen byggt med skolor och allt. I framtiden hoppas vi att man kommer kunna promenera från Frösundavik utmed Mälaren in mot Gröna Dalen.
Roger Altgenug berättar om Bista Mälarstads planer för området mellan Gyproc och Frösundavik.
I väntan på att kommunen ska färdigställa sin översiktsplan samt börja arbeta med planprogram för Bista och S:t Erik så använder sig nu Bista Mälarstad av ett gammalt bygglov som de fått för en båtuppställningsplats.
Enligt Roger Altgenug är det ont om båtmackar i området. Andra verksamheter som de tittar på är båtförsäljning, kajakuthyrning, SUP (stand up padel) och event, service och reparationer, båtförmedling samt vinterförvaring av båtar.
Roger Altgenug visade bilder och berättade om den nya småstad med 1000 bostäder som de vill bygga på St Eriks före detta tomt utmed Mälaren. Tv exempel på ungefär hur stor en kanal skulle kunna bli.
– Vi vill att folk ska kunna komma till Bålsta med båt och vi har i nuläget bygglov för en ganska stor båtupptagningsplats som vi jobbar vidare med.